Descrizione
Situata a Le Diamant (97223), Martinica, Pascal Lavery di Propriétés Privées è lieto di presentare questa prestigiosa villa con vista mare e due dependance con due camere da letto (F3). Affacciata sulla baia e considerata una delle zone più ambite dell'isola, questa superba proprietà combina comfort moderno, spazio ed eleganza in un ambiente idilliaco. Le caratteristiche principali della villa includono una posizione eccezionale (a tre minuti a piedi da spiagge sabbiose e negozi), un ampio terreno di 973 m², sette posti auto più un ampio garage sotterraneo di 80 m² e due piscine per indimenticabili momenti di relax. La villa indipendente è stata costruita nel 2014. La superficie abitabile è di 219 m², con un soggiorno di oltre 50 m² con uno spazio luminoso e funzionale progettato per il comfort e la convivialità. Questa villa di nove locali dispone di sette camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale, e le altre camere da letto dispongono anche di bagno privato. Al piano giardino, si trovano due graziose unità abitative in affitto con due camere da letto (rispettivamente di 50 mq e 26 mq), ciascuna con terrazza privata, che offrono un potenziale di reddito aggiuntivo. Una rara opportunità di vivere o investire in un contesto paradisiaco in Martinica. Classe energetica e climatica (DPE): C. Prezzo di vendita: Spese di agenzia incluse: 1.328.250 €. Spese escluse: 1.265.000 €. Commissioni d'acquisto: 63.250 € (5% IVA inclusa). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Pascal Lavery al numero +33 7 66 32 36 05 o via e-mail all'indirizzo p.lavery@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per fissare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal LAVERY, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC BORDEAUX 983114395) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 422310. Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (5,00% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Pascal LAVERY (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: BORDEAUX 983114395. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
