Descrizione
Sul versante occidentale di Cap d'Antibes, a soli 100 metri dalla spiaggia di Ondes, questa casa di 164 m² (incluso un seminterrato di 30 m²), costruita nel 2024, gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e incontaminato. Situata su un terreno di 924 m² splendidamente piantumato con alberi mediterranei e agrumi, la proprietà affascina per la sua atmosfera calda e la sua sobria eleganza. La casa dispone di tre splendide camere da letto, ciascuna con una suite con bagno privato o doccia e WC, oltre a due bagni per gli ospiti. Il seminterrato di 30 m², facilmente convertibile, permette di immaginare un'area benessere (palestra, spa) o un home cinema, a seconda dei propri desideri. Costruita nel 2024, la villa offre servizi di qualità e finiture curate nei minimi dettagli. La sua luminosità, la disposizione funzionale e il fascino contemporaneo la rendono una proprietà ideale, sia come residenza principale che come casa vacanze. Un luogo raro in cui vivere, a due passi dal mare, in una delle zone più ambite di Cap d'Antibes e della Costa Azzurra. Prezzo: 3.290.000 euro Commissioni: 6% IVA inclusa, spese di vendita, o 3.092.600 euro commissioni escluse. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattatemi: Djina SEBA, al numero 0609229090 o via email all'indirizzo d.seba@proprietes-privees.com. DPE/GES: non soggetto. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Djina SEBA, agente di commercio registrato presso RSAC CANNES 832 381 792 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 407142 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Djina SEBA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CANNES 832 381 792 - .
