Descrizione
RARO IN VENDITA! Villa unifamiliare di 120 m² (117,66 m² Carrez) divisa in due appartamenti, su un piacevole terreno di 2600 m². Vicino al centro città ma immersa nella natura, questa casa è composta da: Piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e WC separato. Piano giardino: lavanderia, soggiorno con zona pranzo, camera da letto, bagno con doccia, WC separato. Possibilità di unire i 2 appartamenti per formare un'unica abitazione. Autostrada: 8 km Centro città: 3 km Lago: 3 km Contattatemi per una visita! Loï TUAZ 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com Prezzo: 498000 euro FAI a carico del venditore. DPE: C-176 GES: A-5 Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1500 euro e 2070 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Per effettuare una visita e supportarvi nel vostro progetto, contattate Loï TUAZ al numero 0698488661 o via e-mail all'indirizzo l.tuaz@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Loï TUAZ, in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 887620391 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 422181 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Agente commerciale Loï TUAZ (EI) - Numero RSAC: CANNES 887620391 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
