Descrizione
Descrizione della proprietà In una zona vicina alle spiagge di "Gigaro", questa casa è da ristrutturare o demolire con possibilità di costruire. Accesso rapido alla spiaggia attraverso i vigneti. Si compone di un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un garage annesso. Zona residenziale e tranquilla. Terreno di quasi 2000 m2 che consente la costruzione di una splendida villa con piscina. Prezzo: Prezzo: 1.495.000 euro Commissioni: 5% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente incluse, o 1.423.809 euro escluse le commissioni. DPE: D / GES: B Spesa energetica annua stimata per uso standard tra 1.540 euro e 2.110 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarla e supportarla nel suo progetto, contatti Nicolas FONTAINE, al numero 0688229911 o via e-mail all'indirizzo ni.fontaine@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas FONTAINE, agente di commercio iscritto al RSAC 839 115 508 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 420674 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 5,00% IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Nicolas FONTAINE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 839 115 508 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
