Descrizione
Situata in una zona ricercata di Carqueiranne, questa proprietà di carattere gode di una splendida vista sul mare e sulla penisola di Giens. A pochi passi dalla costa del Var, questa posizione privilegiata dista meno di 10 minuti dall'aeroporto di Hyères e dalla stazione ferroviaria TGV, 5 minuti dalla spiaggia dell'Almanarre, famosa in tutto il mondo per le gare di windsurf e, da diversi anni, per il kitesurf. Offre un ambiente abitativo tanto pratico quanto eccezionale. Con una superficie abitabile di oltre 280 m² (esclusi gli annessi), la casa può essere riprogettata secondo i vostri desideri. Si apre su un ampio ingresso, un luminoso soggiorno di 80 m² con camino, una cucina semi-aperta con dispensa e una suite padronale. Il tutto si apre a sud su un'ampia terrazza, con vista sulla natura circostante e sul mare. Al piano superiore, tre ulteriori camere da letto, tra cui una suite padronale, e un bellissimo soppalco con grande potenziale di sviluppo, completano la proprietà. Il piano giardino offre una superficie generosa da trasformare in base alle proprie esigenze: sala ricevimenti, studio d'artista, area benessere, palestra... le possibilità sono infinite. La proprietà beneficia già di comfort moderni che garantiscono comfort ed efficienza energetica: pannelli fotovoltaici, pompa di calore e scaldabagno termodinamico. Un ampio garage, un'officina e una zona lavanderia completano le dotazioni di questa residenza. Il tutto immerso in un sontuoso parco paesaggistico di 3.691 m², piantumato con specie mediterranee e alberi secolari. Una piscina di 16 x 4,50 metri, con la sua pool house, è idealmente nascosta alla vista per garantire la massima privacy.
