Descrizione
CHALET AUTENTICO CON VISTA PANORAMICA E IL PIÙ GRANDE GIARDINO PRIVATO A SAN MARTINO IN BADIA
Questo straordinario chalet “Villa Edelweiß” si trova in posizione privilegiata ai margini di Untermoj (Antermoia), immerso nell’imponente scenario delle Dolomiti altoatesine. La proprietà incanta con una vista ineguagliabile sul maestoso Sass de Putia, sul rinomato Plan de Corones e sull’inconfondibile Sasso della Croce – una cornice paesaggistica di rara bellezza.
Lo chalet sorge sul più ampio terreno privato del comune, garantendo tranquillità assoluta e massima privacy. La superficie abitabile di circa 188 m² (per un totale di circa 270 m² di superficie utile) si sviluppa su tre livelli e un sottotetto ampliabile. Quattro camere da letto, tre bagni, due cucine soggiorno, una tradizionale stube in cirmolo tipica dell’Alto Adige, locali dispensa e lavanderia, oltre a un’ampia cantina e sala hobby, offrono spazi generosi per la famiglia e gli ospiti.
Gli arredi, raffinati e di gusto, vengono consegnati integralmente.
Il potenziale di questa proprietà è straordinario: vi è volumetria residua, la possibilità di sopraelevare un piano e di realizzare un ulteriore garage. L’accesso è agevole tramite due ingressi – sia direttamente dal paese che dalla strada principale.
La casa è stata oggetto di costanti interventi di rinnovamento: il tetto (con isolamento termico), i balconi, i rivestimenti in legno, le finestre e le tapparelle sono stati rinnovati. Il sistema di riscaldamento è flessibile e può funzionare a gasolio, legna o energia solare. Il collegamento alla rete di teleriscaldamento – già predisposto all’ingresso della proprietà – consentirà di raggiungere in futuro la classe energetica A. Sono disponibili la connessione internet in fibra ottica e la ricezione satellitare.
La posizione idilliaca, a oltre 1.500 metri di altitudine, offre non solo panorami spettacolari, ma anche la vicinanza immediata a sentieri escursionistici, impianti di risalita, ristoranti e negozi. Il Parco Naturale Puez-Odle, il patrimonio mondiale UNESCO delle Dolomiti e le imponenti vette del Sass de Putia e del Sasso della Croce si stagliano direttamente davanti all’abitazione.
Un’offerta rara per chi ricerca l’autenticità dello stile di vita altoatesino e l’esclusività dell’ambiente alpino.
