Descrizione
In vendita a Bivigliano, a soli 20 km da Firenze, presentiamo "Villa Il Sorriso", elegante residenza edificata nel 1932. La villa è stata oggetto di un attento restauro nel 1989 ad opera dell’architetto Viliani, che ha mantenuto intatti i tratti della tradizione toscana con pavimenti in cotto e finiture di pregio. Nel 2023 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto, che ha riportato l’edificio in condizioni esterne eccellenti, garantendone solidità e valore nel tempo.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce a un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per più veicoli. Gli spazi esterni comprendono un giardino di circa 1000 mq e un pozzo funzionante con impianto di distribuzione dell’acqua.
La villa si compone di tre unità immobiliari indipendenti, tutte dotate di caldaia autonoma e collegate da pareti comunicanti che consentono eventuali ridistribuzioni interne:
Appartamento A – circa 250 mq
Ingresso principale con portone, piano rialzato composto da ampio soggiorno con camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, camera, servizio e ripostiglio. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, due bagni e una terrazza a tasca.
Appartamento B – circa 125 mq
Accesso indipendente tramite porta autonoma e scala. Soggiorno doppio, cucina abitabile e ripostiglio al piano d’ingresso. Al piano superiore, due camere matrimoniali e un bagno.
Appartamento C – circa 125 mq
Ingresso laterale indipendente. Composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio al piano principale, con due camere e servizio al piano superiore.
Completano la proprietà una cantina ristrutturata, dotata di servizio igienico, e un garage di circa 40 mq con accesso indipendente sul lato della villa.
La vendita riguarda l’intero complesso in un UNICO lotto. Una residenza esclusiva a breve distanza da Firenze che unisce fascino, comfort moderni e ampi spazi esterni, ideale come prestigiosa abitazione privata multifamiliare o come investimento di rappresentanza, pronta da vivere.
Per ulteriori informazioni e visite contattare il +39 3402932424
