Descrizione
Situata in un ambiente naturale eccezionale, tra Aix-en-Provence e Salon-de-Provence, questa recente tenuta equestre offre infrastrutture complete e moderne, progettate per il comfort dei cavalli e dei professionisti. Con una superficie di 16 ettari interamente pianeggiante, recintata e curata nei minimi dettagli, questa splendida proprietà offre una moderna scuderia di circa trenta box, progettata con tetto isolato e una disposizione completa per un comfort ottimale sia in estate che in inverno. Il complesso è completato da un ampio e spazioso capannone per il deposito di attrezzature, foraggio e attrezzature varie, nonché da un tondino automatico a 8 posti, perfettamente mantenuto. Il terreno offre numerosi paddock arredati, con ripari e recinti di qualità, nonché piste da trotto, ideali per il lavoro regolare e l'addestramento specifico. Per quanto riguarda la zona giorno, un ampio alloggio indipendente per il personale di circa 90 m² comprende 3 camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata, perfetto per una famiglia o per il personale residente. L'intera tenuta è facilmente accessibile e immediatamente operativa, in un ambiente rurale preservato, senza vicini di casa, a pochi minuti dai servizi. La nostra opinione su Horse Immo: Questa tenuta equestre chiavi in mano sarà perfetta per un allenatore, un cavaliere professionista o un investitore che desidera sviluppare un'attività equina in un ambiente eccezionale. IMPIANTI EQUESTRI Edificio principale coperto con una superficie di 1200m² comprendente: - Una scuderia coperta composta da 35 box (inclusi box stalloni, superficie compresa tra 3x3,5m e 4x3,5m - 3 docce con acqua calda e 3 aree toelettatura/mascalcia - Aree sala semina / 2 sellerie Secondo edificio di 300m² adibito a deposito (fieno/paglia/veicoli), rivestimento metallico su tre lati. Paddock / esterni - 10 grandi paddock con ripari (3x4 e 3x6m) - 11 grandi paddock senza ripari I paddock sono dotati di recinzioni australiane, abbeveratoi automatici antigelo. - 4 prati erbosi, irrigati per immersione Allenamento - Campo di allenamento da 1000m - Rettilineo da 950m - Giostra coperta da 8 posti Hippocenter - Round de longe / Havrincourt LA STRUTTURA RICETTIVA La proprietà dispone di un Appartamento di circa 90 m² situato nell'edificio principale e composto da: - soggiorno con cucina a vista - bagno con vasca e doccia e WC separato - camera da letto principale - ufficio - lavanderia e ripostiglio Al piano superiore: due camere da letto (circa 11 m²) - ingresso indipendente con piccola terrazza privata Un monolocale di 20 m² con angolo cottura e WC per il personale o il pubblico (può essere facilmente collegato all'appartamento del personale). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
