Descrizione
Situata in collina, in una rinomata zona residenziale, fuori dal quartiere e in un contesto di qualità, vicino al villaggio di Saint Didier. Villa di lusso progettata da un architetto, costruita nel 1994 nella pura tradizione delle fattorie provenzali (costruzione tradizionale, piastrelle antiche, tripla genovese, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, marmo, ecc.), esposta a sud, offre circa 160 m² di superficie abitabile + garage di 35 m² + piscina 12 x 6. Comprende, - al piano terra: un ingresso con guardaroba di 7 m², un bagno, una cucina attrezzata di 16 m², una dispensa di 6 m², una cantina di 7 m², un ampio soggiorno di 62 m² con camino, che si apre su una terrazza coperta di 35 m², 2 camere da letto di 11 e 12 m², un bagno di 5 m². - al 1° piano: una suite padronale di 27 m² (camera da letto, cabina armadio, bagno/doccia, WC) che si apre su 2 terrazze solarium di 8 m² e 6 m². Il terreno di 2682 m² è recintato da un muro e paesaggistico (ulivi, allori, cipressi, ecc.), con irrigazione automatica e offre totale privacy e tranquillità. Una piscina tradizionale di 12 x 6 con la sua spiaggia, il suo pergolato e la sua tapparella completa il piacere di questa proprietà; una dependance di qualità di 35 m², che comprende un garage di 28 m² e il laboratorio-locale caldaia di 8 m², potrebbe essere convertita in un Gite o in una grande camera da letto aggiuntiva, previa autorizzazione amministrativa. È possibile un ampliamento per un ampio garage o altro... Questa proprietà è servita da acqua comunale e da acqua del canale ed è collegata alla rete fognaria. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata DPE "D", imposta sulla proprietà 1986 euro/anno PREZZO: 685.000 euro CC (commissioni di agenzia a carico del venditore) Per qualsiasi informazione contattare ERIC BOSSARD al numero 060780335681
