Descrizione
Opatija, centro - lussuoso edificio residenziale e commerciale con 7 appartamenti, garage sotterraneo e piscina, situato a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia. Questo esclusivo nuovo complesso nel cuore di Opatija offre un'esperienza abitativa moderna che combina architettura contemporanea, eleganza e comfort di prima classe. La superficie totale dell'edificio è di 1.565 m², con un terreno paesaggistico di 920 m². Ogni appartamento è orientato verso il Mar Adriatico, offrendo splendide viste panoramiche sul mare e panorami mozzafiato sulla Riviera di Opatija. Gli spazi interni sono accuratamente progettati per garantire funzionalità, apertura e lusso, mentre ampi balconi e terrazze esaltano l'autentica atmosfera mediterranea. Questo complesso di lusso dispone di un garage sotterraneo e di una piscina condominiale, offrendo ai residenti servizi di alta qualità. Costruito secondo i più elevati standard edilizi ed energetici, l'immobile include riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico tramite pompe di calore combinate con un sistema a ventilconvettori e riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio di alta qualità con tapparelle elettriche, porte blindate, ascensore e impianti sanitari di lusso con finiture eccezionali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle località più ambite dell'Adriatico. È ideale per gli investitori che cercano rendimenti a lungo termine attraverso affitti di lusso per le vacanze o la vendita di singole unità. La posizione centrale ma tranquilla ad Abbazia garantisce una forte domanda di mercato e un valore duraturo. Situato a pochi passi dal mare, dalle passeggiate, dai parchi, dai ristoranti raffinati e dalle boutique, questo complesso residenziale offre un perfetto equilibrio tra privacy e uno stile di vita urbano di lusso in un prestigioso contesto costiero. Il prezzo di listino si riferisce alla vendita del 100% delle quote societarie della società proprietaria dell'immobile. Rif.: RE-U-42012. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
