Descrizione
VENDESI – ESCLUSIVA – CASA 175 m² DIVISA IN 2 APPARTAMENTI – CARROS (06510) Indirizzo: Avenue des Cigales – Centro città di Carros Prezzo di vendita comprensivo di spese di agenzia: €589.000 Superficie abitabile: 175 m² 3 camere da letto Garage + parcheggio privato Terrazze, giardino, jacuzzi e laghetto per pesci Libero utilizzo I vantaggi dell'immobile: Casa ampia, luminosa, climatizzata e ben tenuta Due appartamenti indipendenti, ideali per investimento locativo o residenza familiare Esterni non esposti a vista, silenziosi, con vista sul verde e sulle montagne Garage chiuso motorizzato + posto auto privato Descrizione dell'immobile: Al piano terra: Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina americana attrezzata e arredata che si apre su una terrazza esposta a OVEST, non esposta a vista, con vista sul verde e sulle montagne. WC separato. Al piano superiore: 2 camere da letto di cui una recente suite padronale con bagno privato con doccia, un secondo bagno con doccia e una zona WC/lavanderia. Al piano inferiore: appartamento su 2 livelli con soggiorno e cucina a vista che si aprono su un intimo esterno, decorato con una jacuzzi e un laghetto con pesci. Al piano superiore: una grande camera da letto con bagno con doccia, una seconda stanza adiacente che può essere utilizzata come spogliatoio o ufficio e un WC separato. Informazioni tecniche: Anno di costruzione: 1989 Riscaldamento: legna + elettrico Aria condizionata Split a parete Infissi in PVC con doppi vetri Sanitari: fognatura pubblica Imposta sulla proprietà: € 1.200/anno Condizioni generali: in buone condizioni Posizione: situata nel centro della città di Carros, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole e mezzi pubblici, offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e verde. Contatta subito Laura DEHAUDT per organizzare una visita disponibile 7 giorni su 7. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.861,00 e € 2.517,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
