Descrizione
Stadionkade 158 4, 1076 BZ AMSTERDAM Nel ricercatissimo Stadionbuurt, siamo lieti di offrire questo luminoso e spazioso appartamento di circa 106 m², distribuito su due piani. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una soleggiata terrazza sul tetto e l'esclusivo concetto di reverse living. Una casa ideale a pochi passi da negozi, ristoranti, parchi e ottimi collegamenti di trasporto! Posizione e accessibilità L'immobile si trova nello Stadionbuurt, proprio dietro l'angolo da Stadionweg. Beethovenstraat e Olympiaplein sono a pochi passi e offrono un'ampia scelta di negozi di lusso, gastronomie, caffè e tutti i comfort quotidiani. Anche il famoso Beatrixpark è raggiungibile in pochi minuti. L'accessibilità è eccellente. La stazione ferroviaria e della metropolitana Zuid/WTC (inclusa la linea metropolitana Nord-Sud) è a pochi minuti a piedi e offre un collegamento diretto e comodo con l'aeroporto di Schiphol. In auto, la tangenziale A10 è raggiungibile in pochi minuti. Il parcheggio è gestito tramite un sistema di permessi, con la possibilità di ottenerne due. Disposizione Quarto Piano L'accesso all'appartamento avviene tramite la scala comune. L'ampio corridoio conduce a ben quattro camere da letto, un WC separato e il bagno. Le camere da letto sono ben distribuite e inondate di luce naturale, con una stanza che offre accesso a un balcone esposto a sud. Il bagno, situato in posizione centrale, è dotato di cabina doccia, doppio lavabo con mobile e WC. Quinto Piano Una scala fissa conduce all'ultimo piano, dove il concetto di reverse living è pienamente abbracciato. Qui troverete il luminoso soggiorno con cucina a vista, che cattura immediatamente l'attenzione con le sue ampie finestre e l'abbondante luce naturale. La moderna cucina a vista è dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno e frigorifero. Adiacente si trova un pratico ripostiglio/guardaroba. Dal soggiorno si accede direttamente alla soleggiata terrazza sul tetto, il luogo perfetto per godersi l'aria aperta in pace ammirando la splendida vista. Caratteristiche principali - Appartamento di ca. 105,8 m² (misurati secondo le linee guida NEN2580) - Terrazza sul tetto di circa 15 m² (misurata secondo le linee guida NEN2580) - Quattro camere da letto - Contratto di locazione a tempo indeterminato - Classe energetica B - Associazione dei proprietari di casa (VvE) gestita professionalmente da Rappange - Piano di manutenzione a lungo termine (MJOP) in vigore - Contributo VvE: 96 € al mese / 288 € al trimestre - Clausola di non occupazione del proprietario applicabile - Trasferimento previo accordo Queste informazioni sono state raccolte da noi con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni che sono di sua importanza. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare funge da consulente del venditore. Consigliamo di ingaggiare un agente qualificato (NVM) per assistervi nel processo di acquisto. Se avete esigenze specifiche in merito all'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente di vendita e di condurre (o far condurre) ricerche indipendenti in merito. Se non vi avvalete di un rappresentante professionale, siete considerati per legge sufficientemente esperti per supervisionare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.
