Descrizione
In posizione panoramica e direttamente sulle piste da sci di Breuil-Cervinia, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di recente costruzione, inaugurata nel 2020 e oggi in perfette condizioni.
L’immobile si sviluppa su più livelli serviti da ascensore e offre ambienti moderni, ampi spazi esterni e servizi di alto livello pensati per un’accoglienza di lusso.
Caratteristiche principali
Superficie interna: oltre 2.100 mq
Spazi esterni: circa 335 mq (dehor e terrazzi/balconi)
Camere ufficiali: 12 (oltre a 2 camere extra, 3 camere staff e un appartamento indipendente con 3 camere da letto)
Bagni totali: 30
Posti letto ufficiali: 25
Dotazioni e servizi
Ristorante panoramico con bar, lounge bar e ampio dehor direttamente sulla pista 3bis
Area wellness con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio esterna, sauna, bagno turco, cabine massaggi ed estetica
Ski room attrezzata con accesso diretto alle piste e armadietti riscaldati
Palestra Technogym rinnovata nel 2025
Garage interrato con 7 posti auto e colonnine di ricarica elettrica
Locali tecnici, lavanderia, deposito bagagli, cantina e aree di servizio
Appartamento privato indipendente disposto su due livelli con soggiorno, cucina, 3 camere e terrazza
Stato e conformità
Condizioni eccellenti, costruzione recente e poco utilizzata
Struttura conforme alle normative vigenti, priva di abusi edilizi
Impianto di teleriscaldamento, classe energetica A1
Il Territorio – Breuil-Cervinia e il Monte Cervino
Breuil-Cervinia si trova a 2.050 metri di altitudine, nel cuore della Valle d’Aosta, ai piedi del Cervino (Matterhorn, 4.478 m), una delle montagne più iconiche e spettacolari delle Alpi. La località è tra le mete turistiche più esclusive e rinomate a livello internazionale, frequentata sia in inverno che in estate.
Inverno
Uno dei comprensori sciistici più vasti e spettacolari d’Europa: Cervinia – Valtournenche – Zermatt con oltre 350 km di piste collegate sci ai piedi.
Sci praticabile quasi tutto l’anno grazie al ghiacciaio del Plateau Rosà (3.500 m).
Piste lunghe, panoramiche e di livello internazionale (qui si tengono competizioni di Coppa del Mondo).
Collegamenti rapidi con Zermatt in Svizzera, rendendo Cervinia un punto di incontro internazionale.
Estate
Meta esclusiva per trekking, mountain bike e arrampicate alpine.
Possibilità di praticare golf a 18 buche, tra i più alti d’Europa.
Escursioni spettacolari con vista sul Cervino, sul Monte Rosa e sul Monte Bianco.
Sci estivo sul ghiacciaio.
Il Paese
Breuil-Cervinia è un borgo moderno e vivace, con ristoranti, boutique di lusso, après-ski e servizi turistici di alto livello.
A poca distanza: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta e il confine con la Svizzera.
La località gode di ottima accessibilità: 1h40 da Torino, 2h da Milano, 2h30 da Ginevra.
Perché investire a Cervinia
Una delle mete alpine più prestigiose e sicure in termini di investimento immobiliare.
Frequentata da clientela internazionale alto-spendente, in cerca di servizi esclusivi e accesso diretto alle piste.
In forte crescita grazie a eventi sportivi internazionali e al progetto di rilancio della località come hub del turismo di lusso sulle Alpi.
