Descrizione
Benvenuti in questo grazioso condominio (parificato), che offre da 8 a 9 appartamenti spaziosi e luminosi. L'immobile è attualmente ben locato e offre una fonte di reddito stabile. Grazie alla sua posizione centrale nella pittoresca cittadina montana di Zell am See, gli ospiti beneficiano di ottimi collegamenti con le opportunità di svago e le attrazioni circostanti. Nonostante la sua età, questo edificio offre un enorme potenziale di sviluppo futuro. Con adeguamenti e modernizzazioni mirate, la sua redditività potrebbe essere notevolmente aumentata, rendendo questo investimento particolarmente interessante, sia per i proprietari che per gli investitori. Un ulteriore punto di forza è il ristorante al piano terra, che viene affittato a un tasso estremamente redditizio e rappresenta quindi un'ulteriore fonte di reddito. Approfittate dell'opportunità di investire in un immobile con un promettente potenziale di crescita in una delle regioni più belle dell'Austria! Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Situato direttamente nel centro di Zell am See, nel cuore della splendida cittadina montana. Zell am See si trova in una delle regioni turistiche più importanti dell'Austria ed è una delle principali destinazioni turistiche internazionali. Qui la varietà di sport, sia in estate che in inverno, è una priorità assoluta. La città di Zell am See (circa 10.290 abitanti, 760 m sul livello del mare) si trova in una delle regioni turistiche più importanti dell'Austria e, insieme alla città gemella di Kaprun, conta oltre 13.500 posti letto e oltre due milioni di pernottamenti all'anno. Il centro di Zell am See è caratterizzato da una zona pedonale con numerosi negozi, ristoranti e bar. In inverno, la montagna di Zell am See, la Schmittenhöhe (1.965 m, www.schmitten.at), e il comprensorio sciistico del ghiacciaio Kitzsteinhorn (3.203 m, www.kitzsteinhorn.at) offrono un totale di 56 funivie e impianti di risalita e 132 chilometri di piste. Questi due comprensori sciistici ben attrezzati garantiscono un'esperienza sciistica unica. Nel comprensorio sciistico del ghiacciaio è garantita la massima sicurezza della neve al 100%. Fuori pista, sono disponibili numerose alternative come lo slittino, l'escursionismo e lo sci di fondo. Dopo una giornata sugli sci, l'après-ski è un'atmosfera gioiosa ed esuberante. In estate, numerosi sentieri escursionistici e passeggiate, così come accoglienti rifugi alpini, invitano a piacevoli escursioni. Il lago di Zell, la cui acqua è potabile, è un luogo ideale per praticare sport acquatici o semplicemente per rinfrescarsi. Gli appassionati di golf possono divertirsi al Golf Club Zell am See-Kaprun, che offre 36 green di grande effetto. Infrastrutture: la stazione ferroviaria di Zell am See si trova proprio nel centro della cittadina montana. Gli aeroporti più vicini sono Salisburgo (85 km), Innsbruck (145 km) e Monaco di Baviera (207 km). Per saperne di più sulla regione, visita: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.com
