Descrizione
GARCHES - VICINO A VAUCRESSON Un'elegante casa piena di fascino, un raro cachet! Vi invito a scoprire questa affascinante casa costruita su un terreno di 420 m², in ASSOLUTA CALMA, in un quartiere familiare. Fin dall'ingresso, sarete cullati da un'atmosfera calda, scoprirete un ampio soggiorno il cui pavimento in parquet a punto ungherese con un grazioso camino conferisce un carattere unico. Doppiamente esposto e molto luminoso, da un lato dà accesso diretto a un bellissimo giardino paesaggistico che offre molteplici possibilità di aree relax e, dall'altro, a una terrazza riparata dalla vista per momenti da condividere. Dispone inoltre di una cucina completamente attrezzata e arredata con cura e comfort. Al 1° piano, troverete 2 splendide camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno, servizi e un luminoso ufficio con vista sul giardino, ideale per il telelavoro. Al 2° piano, 3 luminose camere da letto vi accolgono, tutte dotate di pavimenti in parquet. Tetto completamente ristrutturato e isolato, allarme, caldaia nuova, una tettoia e 2 cantine completano la proprietà. Le auto possono essere facilmente parcheggiate all'interno della proprietà. La stazione ferroviaria di Garches è raggiungibile in 13 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta. Le scuole di Garches o Vaucresson sono facilmente raggiungibili. Anche il Bois de St Cucufa è facilmente raggiungibile, la natura circostante è un luogo rigenerante per passeggiate in campagna e per gli amanti dello sport. Contattatemi per una visita. Spese a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2025: tra € 2.961,00 e € 4.007,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Jérémie BOUCHITTE Agente di vendita (Impresa individuale)
