Descrizione
Nel cuore della prestigiosa, riservata e sicura tenuta di Cap Bénat, nel comune di Bormes-les-Mimosas, questa eccezionale villa, completamente ristrutturata nel 2024, incarna il perfetto connubio tra eleganza, natura e comfort moderno. Situata in posizione ideale a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Cigales, la proprietà offre 250 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di 1.737 m². La luce naturale inonda ogni stanza grazie alle ampie vetrate che aprono il soggiorno sulla terrazza e sulla piscina. Distribuita su due livelli, la casa offre sei spaziose camere da letto e cinque raffinati bagni, tra cui una suite padronale, oltre a un ufficio e un monolocale separato con accesso privato, ideali per intrattenere la famiglia e gli amici in completa privacy. La cucina moderna e completamente attrezzata è uno spazio accogliente progettato per pasti condivisi. Una lavanderia e un ripostiglio ottimizzato completano gli spazi interni. All'esterno, il contesto è altrettanto eccezionale, con una piscina riscaldata di tredici metri, un campo da bocce per momenti di relax e convivialità, oltre a una cantina e posti auto interni ed esterni. Questa villa è molto più di una casa: offre un'esperienza di vita privilegiata, nel cuore di una delle località più ambite della Costa Azzurra. La proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo di disboscamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia BARNES LAVANDOU: 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Commissioni a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: € 1.420 ~ € 1.960 - Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: completato (24/09/2025)
