Descrizione
AFFASCINANTE DUPLEX DI 5 LOCALI di 134 m², situato subito dopo il Pont de Sèvres, in una delle zone più ambite della città. Una proprietà ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo in una ricercata cittadina alla periferia di Parigi. POSIZIONE IDEALE - A due passi dal centro città e da tutti i servizi - A soli 10 minuti a piedi dalla linea 9 della metropolitana e dalla futura linea 15 del Grand Paris Express - Tram T2 e stazione ferroviaria di Sèvres Rive Gauche nelle vicinanze - Vicino al Domaine National de Saint-Cloud per i tuoi momenti di relax IL TUO FUTURO DUPLEX CON TERRAZZA - Luminoso soggiorno e cucina di 50 m², perfetti per intrattenere o lavorare da remoto in tutta comodità - Camera da letto principale di 21 m² con bagno privato, progettata come un bozzolo di tranquillità - Camera da letto secondaria di 12 m² (camera dei bambini) - Terza camera da letto di 11 m² (camera da letto per ufficio di telelavoro) - Terza camera da letto di 10 m² (ufficio di telelavoro o camera degli ospiti) - Tre bagni moderni di 3,50 m² con servizi di alta gamma - 5 m² di spazio libero per riporre gli oggetti - Un ingresso di 6 m² per accogliere i tuoi ospiti - AMPIA TERRAZZA DI 23 m2 PIANO ULTIMO - ESPOSIZIONE A OVEST per godersi i tramonti - 1 Posto auto incluso UN PROGRAMMA ECCEZIONALE - Ristrutturazione di un edificio emblematico: combinazione del carattere dell'antico e del comfort del nuovo - Facciate in pietra graffetta ristrutturate, materiali nobili e finiture di alta gamma - Spazi luminosi con ampie vetrate e tetto condiviso con vista su Parigi e La Défense - Servizi premium: parquet in rovere, piastrelle di grande formato, bagni Duravit & Hansgrohe, tapparelle elettriche, domotica integrata - Servizi pratici: deposito biciclette, lavanderia condivisa, parcheggio con stazioni di ricarica I + CHE FANNO LA DIFFERENZA - Residenza di lusso e sicura - Spese di comproprietà ridotte - Spese notarili ridotte (2,5%) e idoneità PTZ - Prestazioni energetiche ottimali (DPE A o B) Un'opportunità rara da cogliere! Contattatemi oggi per ricevere planimetrie e informazioni dettagliate: Jonathan Koginsky – +33 (0)6 11 22 30 39 (disponibile 7 giorni su 7)
