Descrizione
L'agenzia immobiliare Cabriès propone in vendita una villa del 2020 che unisce modernità e comfort, con vista sui Grands Pins. Posizione e contesto: Situata in posizione ideale a Calas, questa villa si trova a due passi dal villaggio, offrendo la vicinanza immediata a scuole e negozi. Facile accesso a Marsiglia, Marignane, alla stazione TGV e all'aeroporto senza attraversare il villaggio di Calas. Descrizione degli interni: Questa villa moderna e luminosa dispone di un ampio soggiorno di 50 m² esposto a sud, con porte finestre e finestre a bovindo scorrevoli. L'intera casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentati da una pompa di calore. La zona notte offre 5 suite, di cui una al piano terra con possibile accesso indipendente. Ogni camera da letto è dotata di bagno privato, WC, cabina armadio e TV. Vantaggi esterni: Il giardino offre una magnifica piscina balinese di 35 m² con spiaggia e fontana in pietra, in un giardino paesaggistico recintato di 550 m², senza affacci. Il piano superiore offre una terrazza con vista sulla piscina, accessibile dalle camere da letto esposte a sud. Servizi aggiuntivi: Include un garage piastrellato e attrezzato, 4 posti auto, una cucina estiva completa e la predisposizione per una jacuzzi. La villa è interamente di proprietà con strada di accesso privata. La suite indipendente al piano terra offre la possibilità di essere affittata, consentendo un reddito aggiuntivo. La costruzione è del 2020, la casa è coperta da garanzia decennale e danni all'edificio. -- -- Al vostro servizio: Margaux COIGNARD - +33610197639 Mon Office Immobilier agente commerciale iscritto presso la RSAC di Parigi - N°909 119 182 Riferimento annuncio: 5744-MAC. Il DPE è visibile nella scheda informativa energetica. Il prezzo indicato include le spese a carico dell'acquirente del 2,34% incluse nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
