Descrizione
Cécile di IMMOVENDU, vi invita a scoprire una nuova proprietà esclusiva a VILLEFRANCHE-SUR-MER, :
Posizione :
Rue de l'Eglise - Nel cuore della città vecchia
Villefranche-sur-Mer è una perla situata a est di Nizza, dove regna un modo di vivere gentile.
Le facciate colorate, i labirinti delle sue stradine, gli odori e i colori vivaci delle bouganville e degli altri fiori, la Rue Obscur... la Cittadella, i negozi di alimentari, il porto, il mare, le feste comunali e patronali....Gli ingredienti della felicità!
Se siete amanti dell'arte, qui c'è un bel quadro di Henri Le Sidaner
L'Immeuble:
Architettura classica degli anni '30
Ristrutturato di recente
L'appartamento: un vero bozzolo
57 m² al 1° piano, in posizione tranquilla.
Un piacevole soggiorno di 27m² (salotto/cucina)
Una zona notte con 2 camere da letto
Un bagno con doccia/toilette
Condizioni eccellenti
Infissi e accessori:
Grandi finestre con doppi vetri
Tutti individuali:
Riscaldamento elettrico a radiatori
Acqua calda a cumuli
Aria condizionata mobile
Venduto completamente arredato e attrezzato con materiali di buona qualità
Attuale DPE E - dopo i lavori: C (climatizzazione reversibile MONOBLOC esclusivamente e serbatoio di acqua calda termodinamico)
Vantaggi :
Appartamento pronto per essere abitato
Soffitti alti
Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi
Alto potenziale di affitto
Facciata e tetto ristrutturati
Vicinanza e accesso :
5 minuti a piedi dal mare e dalla Citadelle
6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e fermata dell'autobus nelle vicinanze
Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Spese di comproprietà: 126 €/mese (manutenzione delle aree comuni, ecc.)
Tassa di proprietà: 780 €
Nessun procedimento legale in corso
État des risques et pollution: réalisé (2025-06-16)
