Descrizione
Barnes vi propone questo esclusivo e magnifico terreno sulle alture di Bougival, come in campagna, di 1.700 m², in una zona tranquilla, dove troverete una casa principale con tutto il fascino dell'antico, piastrelle in terracotta, vecchie piastrelle, persiane interne... di 190 m² di superficie abitabile (255 m² di superficie calpestabile) e una casa annessa (1995) di 45 m² di superficie abitabile. (tutte da ristrutturare) tre garage. A 500 metri a piedi dai negozi di Bougival. Nella zona UG del PLU del comune di Bougival (pagina 105) Zone residenziali con predominanza di abitazioni unifamiliari Zona ABF (Architetto degli edifici di Francia) Anni: dal 1979 al 1981 per la casa principale e per l'annesso della casa del custode (1995 - 1996) Ingombro (secondo il sito del Catasto) di circa 170 m² per la casa principale e 70 m² per l'annesso: ovvero 240 m² di superficie di terreno Il PLU autorizzerebbe il 20% di impronta su questa zona e quindi il terreno: ovvero un totale di 340 m² di terreno possibile (da confermare con l'architetto e il municipio) DPE "D" per la casa principale. Certificato di igiene ambientale disponibile. Accesso rapido alle autostrade A86 e A13. A 8 minuti dall'EIB di La Jonchère (78170): Scuola Internazionale Bilingue. A 14 minuti da Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola inglese di Croissy (78290). A 17 minuti da Daniélou Rueil-Malmaison (92500) e Passy Buzenval. A 15 minuti dal Liceo Internazionale di Saint-Germain-en-Laye (78100). Vendita senza condizione sospensiva di divisione o di lavoro. Commissioni di agenzia a carico degli acquirenti: ovvero 1.190.000 euro netti venditore e 60.000 euro comprensivi di spese di agenzia. Il tuo contatto BARNES: Alexandre CHARLET: 06 68 08 88 99 "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr" € 1.190.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5,04% incl. Imposte IVA a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 4.630 ~ € 6.310
