Descrizione
Al settimo piano di un recente edificio di lusso con custode, questo appartamento familiare Carrez di 159,40 m², ricavato dall'unione di due lotti, seduce per la sua luminosità, i volumi generosi e la vista completamente libera da due balconi. La sua planimetria a doppia esposizione offre un ampio soggiorno di 51 m² ampliato da un'uscita esterna, una cucina separata, quattro camere da letto silenziose, un bagno, due bagni con doccia e tre WC. Grazie ai suoi due ingressi indipendenti, si apre a molteplici configurazioni: creazione di una quinta camera da letto, uno studio separato o una disposizione ideale per una libera professione. Necessita di ristrutturazione, questa proprietà costituisce una vera e propria tabula rasa da personalizzare secondo i vostri desideri. Per ispirarvi e aiutarvi a immaginare il suo potenziale, le foto di home staging virtuale create dall'intelligenza artificiale accompagnano l'annuncio e suggeriscono diverse idee per la decorazione e l'interior design. Due cantine completano l'appartamento, con la possibilità di acquistare un doppio posto auto interno come optional. 1.125.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,56% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 475 - Importo medio della quota di spese correnti 6.900 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, ricavata dai prezzi dell'energia per l'anno 2023: 2150 € ~ 2980 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Amel FARAGUE - Agente commerciale - EI - RSAC PARIS 884 187 089 Stato di rischio e di inquinamento: effettuato (2025-03-10)
