Descrizione
TRILOCALE 73 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 24 m² | AMPIO SOGGIORNO 35 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA APERTA SENZA AFFACCIO | 2 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in una zona ricercata, tra la foresta e il centro città. A meno di 10 minuti a piedi dal centro città, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: negozi, servizi, supermercato, ristoranti e mercato coperto. Le famiglie apprezzeranno la presenza di un asilo nido e di scuole nel raggio di 600 m, nonché di numerose strutture culturali e sportive, senza dimenticare le diverse piazze per i momenti di relax. Infine, la residenza si trova a meno di 10 minuti a piedi dalle stazioni Viroflay-Rive Droite (linea L) e Viroflay-Rive Gauche (RER C e linea N), offrendo un accesso rapido e comodo alla capitale. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 73 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 35 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 24 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 5 m² accessibile dalla camera da letto principale - Esposizione: Sud-Est, che offre una vista libera senza vis-à-vis sui giardini interni - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato - Zona notte: 2 comode camere da letto di 10 e 12 m² - Spazio pratico: Un ampio ripostiglio - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle | Infissi con doppi vetri | Porta a 3 punti | Acqua calda + riscaldamento individuale | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale a scopo di ambientazione Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
