Descrizione
ISTRIA, PREMANTURA – Appartamento duplex con giardino privato in un nuovo edificio in posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno appartamento duplex: una proprietà che combina comfort moderno, costruzione di qualità e spazio esterno intimo. Si tratta di un edificio più piccolo con solo sei unità abitative, costruito da un investitore collaudato, che garantisce tranquillità, sicurezza e valore di investimento a lungo termine. Approfitta di questa opportunità e diventa l'orgoglioso proprietario di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 80 m2 e che dispone anche di un giardino privato di circa 30 m2. Al piano inferiore dell'appartamento si trova un ingresso con spazio dedicato al guardaroba, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e alla terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. La zona giorno forma un unico ambiente (open space) con la cucina e la sala da pranzo, mentre al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un ulteriore ripostiglio situato sotto la scala interna. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e due bagni modernamente attrezzati, garantendo la privacy di ogni membro della famiglia o degli ospiti. CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica a lungo termine: * Serramenti in PVC a tre strati di colore antracite, con ampie pareti scorrevoli alzanti * Persiane elettriche in alluminio * Porta d'ingresso di sicurezza * Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto) * Aria condizionata in tutte le stanze (3 unità in totale) * Moderno camino elettrico nel soggiorno * Pavimenti: ceramiche di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto * 10 cm di isolamento della facciata in lana di roccia. * L'acquirente può attualmente scegliere la finitura e il design dei pavimenti secondo i propri desideri * L'appartamento è dotato di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano. * Gli appartamenti sono di proprietà privata. * Le date di trasferimento previste sono l'inizio del 2026. POSIZIONE: L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili ed escursionistiche, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, oppure come luogo perfetto per una vacanza estiva o un investimento. PER CHI È QUESTO IMMOBILE? Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per famiglie, di un luogo dove fuggire dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno, e anche di più. PER GLI INVESTITORI: Grazie alla sua microubicazione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un potenziale eccezionale per l'affitto turistico durante tutto l'anno. Il suo concetto a due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come affitto classico, come appartamento boutique o come casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik E- www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA – Appartamento duplex 2BR+1BA con giardino privato vicino alle spiagge e a Kamenjak
