Descrizione
Villa esclusiva con piscina in vendita Maremma, Manciano.
Tra le splendide colline della Maremma, in posizione esclusiva proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina, circondata da un ettaro di terreno di proprietà con 30 ulivi, ideale per chi desidera trovare tranquillità e relax ed allo stesso tempo raggiungere facilmente gli antichi borghi etruschi di Pitigliano, Manciano, Monte Merano, come la rinomata Saturnia, famosa per le sorgenti termali e per uno dei campi da golf più belli della Toscana.
La villa dista poco più di 1 km dal centro di Manciano, pertanto in pochi minuti si raggiungono ristoranti, bar e negozi.
È stata completamente restaurata nel 2004, con struttura classica della Maremma e gode di una veranda esterna con splendida vista, utilizzabile sia in inverno che in estate. Inoltre prima dell’estate 2025 è stata oggetto di un restiling interno con ritinteggiatura totale, rifacimento della cucina e sostituzione dei sanitari.
Si sviluppa su tre livelli; al piano terra, dall'ingresso, si accede alla suggestiva zona giorno composta da un salotto con camino caratterizzato dalla parete di fondo in vetro, una sala da pranzo con cucina a vista ed una grande veranda coperta con divani e tavolo da pranzo, sfruttabile sia nei mesi estivi che nei mesi invernali, che dà accesso diretto alla piscina. Sempre dall'ingresso si accede a due camere da letto entrambe con servizio. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno, ed un vano cabina armadi. Un altro ampio ambiente dotato di ingresso indipendente e servizio, si trova al piano seminterrato, e può essere tranquillamente utilizzato come ulteriore camera da letto o come zona di servizio.
Nel giardino, in corrispondenza della zona giorno, è presente un patio utilizzabile come zona pranzo o relax.
La villa è in ottimo stato di manutenzione, rifinita con un mix di pietra, legno e cotto. I pavimenti sono in cotto ovunque, gli infissi in pvc con vetrocamera, tutte le camere da letto sono dotate di climatizzatori ed è presente un impianto wi-fi.
La piscina, circondata da un profondo camminamento in teak, consente di vivere momenti di vero relax; anche di notte, l’illuminazione la rende molto suggestiva, la recinzione è elettrificata per tenere al di fuori della proprietà animali selvatici.
Non ci sono spese di condominio.
Il riscaldamento è a GPL.
APE F/371.01
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per visionare questa Villa esclusiva con piscina in vendita Maremma, Manciano, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.
