Descrizione
iad France - Ivana NECASOVA vi propone: Boulevard du Montparnasse / Notre-Dame-des-Champs - Parigi 6° Nel cuore di un quartiere ricercato, questo appartamento di 116,45 m², situato all'incrocio di Carrez, si trova al primo piano con ascensore di un edificio moderno progettato da Roger Gonthier, meticolosamente mantenuto e protetto da un custode, codice digitale e citofono. Offre un ampio ingresso, una cucina separata con raro accesso diretto all'ascensore da rue Notre-Dame-des-Champs, un ampio e luminoso soggiorno di 41 m² esposto a sud-ovest, due ampie camere da letto silenziose, un bagno, un WC separato e una cabina armadio. Una cantina e un deposito per biciclette completano la proprietà. Sono previsti lavori di ristrutturazione, con un grande potenziale di personalizzazione, mentre non sono previsti lavori nella comproprietà. È possibile l'esercizio di una libera professione. L'appartamento non è accessibile alle persone a mobilità ridotta. Situato in posizione ideale a pochi metri dalla metropolitana Montparnasse (linee 6, 12 e 13), dalla RER B Port-Royal e dall'autobus 91, e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione Vavin (linea 4), gode di ottimi collegamenti per godersi Parigi. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 24 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 464,67 ¤ al mese (o 5576 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.390.500 euro. Prezzo escluse commissioni: 1.350.000 euro. Commissioni d'agenzia comprensive di imposte a carico dell'acquirente (3,00% del prezzo dell'immobile escluse commissioni d'agenzia): 40.500 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 314 e classe CLIMATICA E indice 69. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Ivana NECASOVA, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Parigi con il numero 850109430, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 24. Quota annua (media): 5.576,04 euro. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_31932532)
