Descrizione
Questa casa dispone di un appartamento al piano inferiore recentemente ristrutturato con Certificato di Abitabilità | Situato in posizione privilegiata, in un contesto verdeggiante in una posizione invidiabile, delimitato dai corridoi della 16th Street e della U Street, l'appartamento al 1612 di T Street Northwest è un maestoso esempio di residenza a schiera. Originariamente costruita all'inizio del XX secolo, la residenza, situata all'estremità dell'edificio, è stata accuratamente restaurata e migliorata nel corso dei decenni per raggiungere il confine tra comfort moderno e fascino storico preservato. L'imponente struttura su quattro livelli è rivestita in mattoni marroni in stile classico, impreziosita da intricati dettagli a contrasto. Un vialetto in mattoni si apre sul marciapiede, attraversando un piccolo giardino anteriore dominato da un acero giapponese e salendo una scalinata fino alla porta d'ingresso nera lucida sormontata da una finestra a traversa semicircolare. Il piano principale è introdotto da ampi spazi formali che condividono un flusso fluido, pur mantenendo un adeguato livello di separazione per ospitare eleganti riunioni. Soffitti alti e una palette di colori piacevolmente luminosi creano un'atmosfera eterea in tutti gli ambienti. Il soggiorno formale è generosamente proporzionato, con una profonda finestra a bovindo fiancheggiata da ingegnosi contenitori integrati e un imponente camino angolare con cornice in mosaico marrone. L'imponente scalinata originale è un pezzo forte, che mette in risalto le ricche e intricate lavorazioni in legno e nasconde il bagno di servizio formale. Attraverso un arco si accede alla sala da pranzo formale, con il suo splendido camino circondato da una mensola in legno intagliata a mano, sorretta da mini colonne ioniche con inserto in marmo di Carrara. La cucina, inondata di luce naturale, presenta mobili minimalisti, un paraschizzi esagonale in piastrelle della metropolitana, ripiani in granito scuro e una serie di elettrodomestici in acciaio inossidabile di grandi dimensioni. Un lucernario inonda la grande scalinata di luce naturale. Salendo al piano superiore si scopre una sontuosa suite principale. La camera da letto presenta ingegnose soluzioni di contenimento integrate e un angolo salotto privato, oltre a un sontuoso bagno privato con doppio lavabo e ampia combinazione doccia e vasca piastrellata. La seconda camera da letto al piano superiore è altrettanto sontuosa, con un imponente camino, balcone privato, mobili su misura e bagno in marmo. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto ben proporzionate, una delle quali è attualmente utilizzata come ampio ufficio con una parete attrezzata. Dispone di un piccolo terrazzo con vista mozzafiato sulla città. Un bagno completamente piastrellato nel corridoio è situato a pochi passi da tutte le camere da letto. Completamente autosufficiente, il piano inferiore (con certificato di abitabilità) ha un ingresso esterno dedicato, che ne facilita l'utilizzo come suite per i suoceri o come ulteriore opportunità di reddito. Dispone di cucina completa, zona giorno, camera da letto e bagno completo. Grazie alla sua posizione all'estremità dell'unità, il vialetto laterale della casa conduce direttamente al parcheggio privato, completamente recintato e protetto da una porta avvolgibile e da un ulteriore spazio esterno alla recinzione: un vero lusso in un quartiere molto ricercato. Il parcheggio è rifinito in pavimentazioni e funge anche da area di intrattenimento all'aperto con accesso diretto dal piano principale. Storicamente unico, spazioso, ricco di comfort e situato in una delle posizioni più ambite di Washington, vicino ai migliori ristoranti, alla vita notturna e ai trasporti pubblici, il 1612 T Street NW è il massimo dello stile di vita urbano.
