Descrizione
Nel centro di Hyères, in uno dei quartieri più ricercati, proponiamo in vendita un'autentica dimora signorile di 220 m², costruita su un terreno di 550 m². Questa rara proprietà si distingue per il suo fascino d'epoca, la sua generosa volumetria e la sua posizione privilegiata nel cuore del centro. La casa è attualmente composta da due appartamenti di 110 m² ciascuno, offrendo una disposizione ideale per un progetto familiare, una residenza principale con alloggio indipendente o anche un investimento locativo. Ogni appartamento dispone di un ingresso, un luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo, tre ampie camere da letto, una cucina separata, un bagno e una toilette separata. Gli esterni sono completati da un giardino, due terrazze e un garage. È importante notare che sono previsti importanti lavori di ristrutturazione, sia tecnici che decorativi. Questi lavori valorizzeranno appieno il potenziale di questa residenza e ne ripristineranno l'antico prestigio. Rappresentano un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano plasmare la propria residenza a propria immagine, combinando il carattere dell'antico con il comfort del moderno. Una vera opportunità sul mercato di Hyères, questa villa costituisce un progetto raro e ambizioso, destinato agli amanti delle belle case e agli appassionati di ristrutturazione. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 3.528,00 e € 4.774,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
