Descrizione
Situata in una tenuta recintata nel cuore di una tranquilla zona residenziale, questa incantevole villa combina una tranquillità assoluta con un ambiente eccezionale. Offre una privacy totale e viste panoramiche sulle colline circostanti e sul mare. Su 2.036 m² di terreno esposto a sud-est, la casa vanta circa 175 m² di spazio abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, un ufficio, una lavanderia, un garage, un posto auto coperto e una piscina.
Suddiviso su due livelli, il piano terra comprende un luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale, camino e zona pranzo, una cucina attrezzata che si apre su due ampie terrazze riparate sul lato mare e una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia. Un ripostiglio completa questo livello. Al piano superiore, una seconda suite padronale con bagno interno, altre due camere da letto che condividono un bagno e uno studio offrono una zona notte comoda e funzionale, con ampi spazi di stoccaggio e armadi in tutta la casa.
L'esterno è un vero e proprio tesoro di verde, con un giardino terrazzato piantato con alberi e fiori, una piscina di acqua salata riscaldata e sicura di 10 x 5 m con poolhouse, un'area per le bocce, un garage e un riparo coperto per due auto. L'intero giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica alimentato da un pozzo privato, che garantisce una manutenzione semplice e indipendente.
Le caratteristiche di qualità includono costruzione tradizionale con vespaio, aria condizionata reversibile su pompa di calore e riscaldamento a pavimento, tripli vetri in soggiorno e cucina, doppi vetri altrove, aspirapolvere centralizzato, cancelli elettrici e citofono. Situata in posizione ideale, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Vence (1,5 km), dai negozi, dalle scuole, dal mare e dall'aeroporto di Nizza, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e accessibilità.
