Descrizione
A MANDELIEU LA NAPOULE, immersa nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, in una zona residenziale di CAPITOU, a 5 minuti a piedi da servizi, autobus, scuole e vicino alle università. A 5 minuti dall'accesso autostradale e a 10 minuti dal mare. Venite a scoprire questa magnifica casa di famiglia di 217,26 m² perfettamente disposta su due livelli e il suo splendido spazio esterno che comprende un vialetto d'accesso che può ospitare diversi veicoli, un ampio garage indipendente e attrezzato di 25 m², una piacevole terrazza con giardino, campo da bocce e terreno alberato, il tutto su una superficie di 1525 m² con la possibilità di installare una piscina. Questa villa è composta al piano terra da: un ampio ingresso che dà accesso a un conviviale soggiorno con camino di 42 m² che si apre su una profonda terrazza con vista libera sull'Esterel e la sua piccola vista mare, un soggiorno che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto o studio, una cucina completamente attrezzata e un ripostiglio. Nella zona notte, un disimpegno con armadio, 2 ampie camere da letto con armadi e bagno con doccia e WC. Un secondo soggiorno di 26 m² con accesso al piano superiore conduce a una suite padronale di 20,23 m² con armadi, aria condizionata, accesso a una terrazza e bagno/doccia/WC privati. All'esterno si può anche usufruire di una dependance di 36,80 m² che può essere trasformata in monolocale. Questa villa è stata ristrutturata nel 2022 e dispone di pompa di calore, doppi vetri, ecc... Ideale per residenza principale o secondaria, questa villa può essere adattata per due famiglie, ciascuna con il proprio appartamento indipendente. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (01/07/2025)
