Descrizione
La Villa in Provenza di Parma - Dimore per vivere felici.
Se accettiamo la sfida di realizzare la casa dei nostri sogni - anziché rinunciare all'idea a priori - ecco che la nostra vita comincerà a cambiare.
A volte i sogni sono dietro l'angolo.
Siamo lieti di presentarvi la Villa in Provenza di Parma, una meravigliosa dimora nella primissima campagna di Noceto
Il complesso immobiliare, costruito su un lotto di 3.000 mq circa, circondato da parco completamente recintato è costituito da:
ABITAZIONE MONOFAMIGLIARE: disposta su due piani, con una distribuzione della zona giorno al piano terra (ingresso - soggiorno, pranzo, cucina, servizi, locale tecnico / lavanderia e porticato) e della zona notte (tre camere da letto, stanza armadi, due bagni, loggia) al primo piano.
La zona giorno è costituita da due grandi living attigui che, attraverso le molte porte finestre comunicano e spaziano dalla campagna circostante e sul giardino.
La zona notte si sviluppa intorno al corridoio, a ventaglio; anche quest'area è caratterizzata da gradazioni di colori chiari, morbidi, che danno la sensazione di raffinata semplicità tipica delle case in Provenza.
La villa presenta già all'ingresso, un'atmosfera raffinata : uno stupendo invito al soggiorno, con una bellissima scala a ventaglio, a vista, che termina, al piano superiore, con una piccola balaustra da cui si intravede la libreria.
Il soggiorno, di ampie dimensioni, ospita un generoso spazio relax, che termina, nella parte più riservata, con la zona camino, attorno al quale sono posizionati i divani; tre porte finestre, affacciate sul giardino, lasciano entrare la luce.
La sala da pranzo è spaziosa e piacevolmente arieggiata; di comode dimensioni, ospita una grande tavola per le cene in compagnia di amici. Una piccola area esterna con pergolato, sotto il quale, un salottino in ferro battuto ed una vasca in pietra, donano alla sala una nota ancor più delicata.
La cucina, affacciata sul piccolo "dehors", è stata studiata per mobili contenitori abbondanti e comodi spazi di lavoro e di appoggio; una finestrella sapientemente incastonata più in alto del lavello regala un altro punto luce oltre alla fonte diretta delle aperture a soffitto. La porta finestra vi condurrà nell'elegante pergolato che ospita un salottino francese che vi accoglierà per le vostre colazioni.
La zona notte presenta una suite padronale spaziosa e collegata alla loggia, al bagno privato con idromassaggio e alla stanza armadi; un'altra camera da letto matrimoniale ed una camera di più piccole dimensioni (ideale come studio), luminosissima e corredata da un piccolo soppalco in legno che ispira la creatività.
Un ripostiglio sottotetto è accessibile dal soppalco, comodo per le vostre valigie e l'attrezzatura sportiva, e cavalletti e colori, carta e cartoncino, e tutto quanto potrà farvi felici creando.
Un secondo bagno e due armadi a muro arricchiscono in praticità e comodità la zona notte.
Il porticato semichiuso, fresco e arioso, ospita una zona ralax per uno spuntino a bordo vasca.
AUTORIMESSA di forma rettangolare, di circa 30 mq ha accesso diretto dall'area cortilizia.
MAGAZZINO / RIMESSA L'ampio magazzino di oltre 110 mq con un piccolo servizio è comodissimo e di facile accesso (ideale per camper o mezzi di grandi dimensioni).
DEPENDANCE Una parte del magazzino, ha una predisposizione con plinti per la costruzione di un'abitazione a due livelli, per complessivi 75 mq.
ZONA DI SERVIZIO con bagno per gli ospiti, in stile orientale, ed un praticissimo ripostiglio / dispensa.
PICCOLO PARCO Il verde circostante è suddiviso in diversi punti principali, ciascuno caratterizzato da differenti scenografie, arricchite da pergolati, archi di Pierre de Ronsard, tavolini e panchine, esuberanti fioriere.
La sequenza di ambienti, differenti tra loro per dimensioni e caratteristiche sono:
Zona antistante la villa, con piante diversificate a fioriture alternate, ai lati dei sentieri di ghiaia.
Zona SOLARIUM con sdraio e ombrelloni a bordo vasca per la vostra abbronzatura.
Zona orto e coltivazione erbe aromatiche, un ricco frutteto e, per le vostre pennichelle pomeridiane, un freschissimo micro boschetto.
Costruita negli anni 2005 - 2006, la villa è stata riqualificata nel 2023, con sostituzione di serramenti interni, installazione di impianto fotovoltaico con pompa di calore da 12 kW/h + 15 kW/h di accumulo; caldaia di emergenza.
CARATTERISTICHE
Tutta la struttura della casa è in Isotex.
Tetto ventilato con travi in legno sbiancato
Impianto di riscaldamento a pavimento.
Impianto di climatizzazione.
Termoregolazione in ogni singola stanza.
Predisposizione di impianto di aspirazione centralizzata con bocchette in ogni stanza.
Telecamere con allarme, con controllo da remoto, con collegamento diretto alle Forze dell'Ordine.
Pavimento in eleganti marmette color avorio nella zona giorno, e parquet a listoni color miele nella zona notte.
Le porte in legno, sono state recuperate.
