Descrizione
A La Celle Saint-Cloud, nel ricercatissimo quartiere di Gressets, Sotheby's International Realty vi offre un'affascinante proprietà familiare, immersa nella tranquillità del verde e dal carattere inconfondibile. Con una superficie totale di 328 m², è stata costruita nel 1926 e completamente ristrutturata in stile tradizionale con piastrelle antiche. A 250 m dalla foresta di Louveciennes, la casa gode di accesso diretto a magnifici sentieri escursionistici. La stazione ferroviaria di Bougival, che serve La Défense e Saint Lazare (Linea L), è raggiungibile in 5 minuti a piedi, così come scuole e negozi locali, offrendo un comfort abitativo ottimale. Il piano terra comprende un ampio ingresso con cabina armadio, bagno con doccia (doccia/WC), un ampio e luminoso soggiorno doppio di 66 m² (triplo orientamento) con bow-window, uno spazio ufficio, un camino e graziose vetrate, con accesso a un'ampia terrazza di 110 m² con vista sul giardino. La cucina abitabile adiacente è completamente attrezzata. Il piano superiore, accessibile tramite una bella scala in rovere, comprende 4 camere da letto, tra cui una suite padronale con soffitto a cattedrale (con cabina armadio e bagno), 2 bagni con doccia (uno con WC), un WC separato. Al piano giardino, uno splendido spazio di 90 m², accessibile dalla casa e con ingresso indipendente, offre un ampio soggiorno con home cinema, una quinta camera da letto con bagno con doccia e WC, un ufficio e un laboratorio (che possono essere convertiti in camere da letto) e un angolo cottura. Un'ampia lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico completano questa proprietà. All'esterno, la casa si apre su un ampio giardino paesaggistico con piscina (soggetto ad autorizzazione) e alberi secolari, senza vis-à-vis e con vista libera, che crea un'atmosfera da casa di campagna. Sono disponibili diversi posti auto. Annessi e servizi Riscaldamento a gas efficiente - DPE: D Costi energetici stimati: da € 5.670 a € 7.720 / anno Cancello motorizzato e cancello con apertura a distanza. Vicinanza e accessibilità A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bougival (Linea L) che serve La Défense (RER A) e la stazione ferroviaria di Saint Lazare, scuole e negozi locali. A 10 minuti dalle autostrade A86 e A13, che consentono un facile accesso a Parigi. Vicino a diverse scuole internazionali e istituti rinomati raggiungibili in auto: Scuola Internazionale Bilingue di La Jonchère (La Celle Saint-Cloud) a 5 minuti, Blanche de Castille (Le Chesnay) a 7 minuti, la British School of Paris (Croissy) a 9 minuti, Daniélou & Passy Buzenval (Rueil-Malmaison) a 12 minuti, il Liceo Internazionale di Saint-Germain-en-Laye a 17 minuti.
