Descrizione
Iad France - Sylvain Fayard vi propone: Magnifica villa su un unico piano con casa di campagna su un terreno di 12.000 m². A metà strada tra La Gaude e Saint Jeannet, questa proprietà con vista libera e non trascurata sul Baou de Saint Jeannet è situata in una posizione ideale. Enorme potenziale grazie alla sua posizione, all'ampio terreno e alla possibilità di convertire il seminterrato di 70 m² in uno spazio abitabile. Numerosi alberi da frutto e un parco per cavalli vi sedurranno. Un ampliamento di 69 m² annesso alla casa con accesso indipendente potrebbe essere adatto per più famiglie / affitto. Casa principale 120 m²: - Ampio ingresso che conduce a un soggiorno con camino e sala da pranzo. - Una cucina separata, un WC separato, 1 bagno e 2 belle camere da letto. Ampliamento annesso 69 m²: - Un soggiorno con camino e sala da pranzo - Una cucina aperta, 1 WC separato, 2 camere da letto, una con bagno con doccia e WC che si apre su una terrazza ombreggiata. Il seminterrato di 69 m² con un'altezza di 2 m²0 è adatto alla conversione in abitazione, le sue condizioni sono attualmente grezze. - Un garage chiuso di 19 m² con un locale caldaia di 20 m². Bastidon in pietra: - Piano terra: una cantina di 16 m² + bagno esterno - 1° piano una stanza da ristrutturare di 17 m² La proprietà ha un parco per cavalli con box, un enorme altopiano si trova nella parte inferiore del terreno che è ideale per passeggiate e galoppo. I vantaggi: - Enorme potenziale perché è una proprietà rara per le sue caratteristiche e posizione. -Piscina -Il bastidon è ideale per intrattenere / Camera per gli ospiti -Fognatura pubblica -Vicino a negozi e scuola -Molti alberi da frutto -Tranquillo -Giardino curato -Possibilità di parcheggiare diversi veicoli -Cancello elettrico -Fibra -Ampio spazio per cavalli o altri animali -Video su richiesta -20 / 25 minuti dall'aeroporto Nota bene: la casa deve essere ristrutturata secondo il gusto moderno, la casa principale risale agli anni '60 e l'ampliamento agli anni '90. -Superficie calpestabile 337 m² -Riscaldamento a gasolio De Dietrich Un vero favorito per questa proprietà! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 293 e classe CLIMATICA D indice 42. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Sylvain Fayard, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Nizza con il numero 530688662, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31937292)
