Descrizione
ESCLUSIVO - RARO NELLA ZONA Immersa in un inaspettato contesto verde, ai piedi della RER B Arcueil-Cachan, e a due passi dalla futura linea 15 della metropolitana e dai negozi, questa casa d'artista in stile andaluso di 115 m² al piano terra (110 m² di superficie abitabile), indipendente, distribuisce il suo fascino su tre livelli, tra ispirazioni mediterranee e un giardino zen. Questa residenza in pietra dell'inizio del XX secolo seduce con il suo carattere senza tempo, le sue modanature d'epoca, il suo pavimento in cotto, le sue antiche maioliche, la sua grande biblioteca, i suoi camini, la sua tenda da sole in ferro battuto e i suoi splendidi soffitti alti. Il giardino, accuratamente piantumato con alberi e fiori, è una vera oasi di pace, ideale per godersi le belle giornate lontano da occhi indiscreti. Al piano terra: un soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista attrezzata, un ripostiglio e un WC separato. Al primo piano: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfette per bambini, ospiti o come ufficio, e un WC separato. Al secondo piano: una suite padronale con bagno con doccia e WC separato. Una cantina convertibile offre numerose possibilità: studio d'artista, sala musica, cantina vinicola, ecc. Architettura e giardino eccezionali. Questa casa, in perfette condizioni, ha conservato tutto il fascino del suo tempo pur essendo stata adattata alle esigenze attuali. Vicino a servizi, ottime scuole (Paul Bert College) e trasporti, è ideale per una famiglia in cerca di un ambiente abitativo sereno e raffinato. Un parcheggio coperto è disponibile per un supplemento di 16.000 €. Non perdere questa opportunità unica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami ora. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.530,00 € e 3.460,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro Meilleur Conseil Consulente Immo: Sébastien GARNAULT Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 517 865 044 RSAC Créteil
