Descrizione
A La Celle-Saint-Cloud, scoprite un terreno edificabile di 400 m², una rara opportunità in un comune verdeggiante e ricercato nella regione degli Yvelines. Situato in una tranquilla zona residenziale, questo terreno gode di una posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole. Il terreno è libero da costruttori, dandovi la libertà di scegliere il vostro progetto e il vostro partner. Ha già ottenuto e approvato un permesso di costruire, integrato da un permesso modificato. Questo vi farà risparmiare tempo prezioso poiché tutte le procedure amministrative sono già state convalidate. Il progetto autorizzato prevede una casa unifamiliare contemporanea di circa 190 m² di superficie abitabile, distribuita su quattro livelli di circa 50 m² ciascuno. Il seminterrato è luminoso grazie ai cortili all'inglese, ideale per una zona relax o una sala giochi. Il piano terra offre un ampio soggiorno con cucina aperta sul giardino. Il piano superiore è progettato per ospitare tre camere da letto con bagno. La mansarda può essere convertita in una suite padronale con bagno privato. La disposizione degli interni rimane flessibile in base ai vostri desideri, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la casa. Il terreno è conforme ai requisiti del PLU di La Celle-Saint-Cloud nella zona UG. La superficie edificabile autorizzata è di 71 m² ed è rispettata. Oltre 289 m² di terreno aperto sono preservati, garantendo un ambiente verde e piacevole. Sono disponibili due posti auto esterni e l'accesso avviene tramite una servitù privata che garantisce tranquillità e privacy. Questo terreno combina una posizione ricercata, un progetto sicuro e libertà di costruzione. Si tratta di un'opportunità unica per costruire rapidamente una casa moderna e luminosa, adatta alle vostre esigenze, in una città che unisce la natura alla vicinanza a Parigi. Visitatela senza indugio, poiché tali opportunità sono molto rare. Commissioni d'agenzia del 3,64%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 550.000 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
