Descrizione
Un'opportunità eccezionale vi aspetta a La Celle-Saint-Cloud. In un ricercato comune a ovest di Parigi, dove i terreni edificabili sono diventati scarsi, questo terreno di 606 m² offre l'opportunità unica di costruire una casa familiare contemporanea in un contesto residenziale verde e tranquillo. Il permesso di costruire è già stato concesso e autorizzato. Autorizza la costruzione di una moderna casa a un piano con seminterrato completo, con una superficie abitabile di circa 250-270 m². Il progetto comprende un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, diverse camere da letto, tra cui una confortevole suite padronale, e un seminterrato completo che potrebbe ospitare un garage, un ufficio, una sala giochi o ampi spazi di stoccaggio. La terrazza sul tetto verde, prevista dal permesso, aggiunge un tocco architettonico contemporaneo e si integra perfettamente nell'ambiente. Per garantire la qualità e la sicurezza del progetto, tutti gli studi tecnici sono stati effettuati in anticipo. La diagnostica geotecnica e gli studi del terreno confermano la fattibilità della costruzione e definiscono raccomandazioni precise per le fondamenta e il drenaggio. La Celle-Saint-Cloud è una città rinomata per il suo equilibrio tra dinamismo e qualità della vita. I suoi numerosi spazi verdi, le scuole rinomate, i negozi locali e gli ottimi collegamenti di trasporto lo rendono una posizione privilegiata nella regione degli Yvelines. Vicino a Versailles, Rueil-Malmaison e Bougival, offre un contesto residenziale preservato, pur rimanendo perfettamente collegato a Parigi e alle principali arterie stradali. Questo terreno si distingue per diversi punti chiave. La sua superficie di 606 m² garantisce una posizione comoda. Il permesso di costruire è stato convalidato e approvato, il che rappresenta un risparmio di tempo e una notevole sicurezza giuridica. Il progetto già predisposto consente la costruzione di una generosa casa familiare contemporanea di circa 270 m² di superficie abitabile. Commissioni d'agenzia del 2,96%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 675.000 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
