Descrizione
M-OI Rognes propone in vendita questa splendida proprietà vicino al centro del villaggio di Rognes, a soli 20 minuti da Aix en Provence e nel cuore di una natura incontaminata. L'indirizzo della proprietà, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con il riferimento 5549-NGU (Link diretto sulle foto). Ubicazione e contesto: A soli 600 metri a piedi dal centro del villaggio di Rognes, questa proprietà si estende su un parco di 8000 m² protetto da recinzioni anti-cinghiale. Il terreno comprende ulivi, querce, alberi da frutto e una pineta, che rafforzano il fascino provenzale del luogo. La stazione TGV è a 45 minuti di distanza, così come l'aeroporto di Marsiglia-Provenza. La città di Aix en Provence è a 25 minuti. Descrizione degli interni: Costruita nel 1983, la casa offre circa 380 m² di superficie abitabile su tre livelli. Il piano terra comprende un soggiorno, una biblioteca, un boudoir, uno studio, una cucina chiusa con dispensa, un bagno per gli ospiti e una suite padronale con bagno con doccia, WC, spogliatoio e terrazza. Il piano giardino offre quattro camere da letto, tutte dotate di bagno, un'ampia sala per cinema, biliardo o sala giochi e una cantina. Il primo piano ospita tre camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre una ha il proprio bagno. Caratteristiche esterne: un patio ben curato costituisce l'ingresso della casa e un garage doppio completa la proprietà. Un'ampia lavanderia si trova anche all'esterno dell'edificio principale. A sud della piscina, un'area relax comprende una vasca idromassaggio e una doccia. Caratteristiche aggiuntive: con 8 camere da letto, 7 bagni e 9 WC, questa proprietà è stata gestita come guest house negli anni 2000, il che la rende ideale per ospitare ospiti. La piscina misura 6 m per 12 m ed è stata recentemente ristrutturata. -- -- Al vostro servizio: Nicolas GUERIN - +33679462173 Riferimento annuncio: 5702-NGU. Il DPE è visibile nella scheda informativa energetica. Il prezzo indicato include le commissioni a carico dell'acquirente pari al 3,35% incluse nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
