Descrizione
A Soisy sur Seine, una città molto apprezzata per il suo ambiente di vita molto piacevole, la sua reputazione e la sua posizione geografica, a 5 minuti a piedi dal centro città, dai negozi, dalle scuole, dai servizi, dalle fermate degli autobus, dagli impianti sportivi, a 5 minuti in auto dalla stazione RER D di Evry Val de Seine e a 10 minuti in auto dalla N7, dalla N104 e dalla A6. In una residenza del XIX secolo (antica tenuta della Marchesa di Pompadour), casa/appartamento di 125,61 m² (legge Carrez) e 135,13 m² di superficie calpestabile che vi offre su 2 livelli: un ingresso con armadi su misura di 5,6 m², un ampio soggiorno di 53,38 m² che attraversa est/ovest con la sua zona cucina attrezzata e attrezzata di 10,13 m², due camere da letto (11,83 m² e una suite padronale di 18,51 m² con bagno con doccia), una cabina armadio separata di 13,59 m², un bagno con WC di 3,75 m², WC separato con lavabo e una lavanderia di 6,63 m². Potrete inoltre beneficiare di un terreno recintato di 1125 m², un garage piastrellato di 20 m² (completamente ristrutturato, isolato, controsoffitto con faretti, finestre, porta, ecc.), una veranda in ferro battuto e vetro rifatta in Borgogna. pietra, un cortile/terrazzo di 100 m², uno chalet da giardino di 10 m², un posto auto coperto, una casetta da giardino, diversi posti auto, un'eccezionale altezza del soffitto di 3,85 m, finiture curate e di qualità (pavimenti in parquet massello a punta Hongre, marmo, modanature, specchio/televisore, controsoffitti, illuminazione a LED, cucina, bagno con doccia, bagno, ecc.) e alberi da frutto (nocciole, fichi, mele, prugne). Inoltre, il tetto dell'intera proprietà sarà completamente ristrutturato nel 2026 e nel 2025 verrà rifatta anche l'intera facciata lato giardino e i 2 frontoni (tutto questo a spese esclusive degli attuali venditori!). Questo immobile è in ottime condizioni perché, oltre alla manutenzione ordinaria, nel 2021 è stata effettuata una ristrutturazione completa (pittura, pavimenti, pareti, elettricità, impianto idraulico, cucina, bagno con doccia, bagno, riassetto, soffitti in gesso, porte, piastrelle, parquet massello, garage, cortile/terrazzo, veranda/tetto in vetro, posto auto coperto, casetta da giardino, ecc.) per un importo di 130.000 €. La zona ricercata, la posizione dell'immobile, la tipologia "Casa", l'abitabilità, la disposizione, i volumi, il terreno e l'eccezionale qualità delle prestazioni, vi saranno ampiamente graditi, vantaggiosi e redditizi. Immobile soggetto allo status di comproprietà del lotto 4/17. Quota del budget previsionale di 4.352,15 €/anno. Nessuna procedura in corso. Contattare Marie BELEC al numero 06.75.77.84.30 o all'indirizzo e-mail marie.belec@kwfrance.com
