Descrizione
Immerso tra gli antichi bastioni della Vecchia Antibes, a pochi passi da Port Vauban, dalla spiaggia di La Gravette e dal famoso Marché Provençal, questo eccezionale duplex con tre camere da letto fonde armoniosamente il fascino storico con il lusso moderno. Con una raffinata superficie abitabile di 107 mq, questa residenza completamente ristrutturata è una rarità. Dispone di una terrazza privata di 78 mq e di un giardino, completo di tre alberi di limone maturi, un pozzo d'acqua dolce con un lavandino storico e un magnifico patio piastrellato in terracotta: una vera oasi nel cuore della Costa Azzurra. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Situato all'interno delle mura del centro storico di Antibes, a pochi passi da negozi, ristoranti e vivaci luoghi culturali. Cucina dello chef: Progettata su misura con una grande isola centrale, elettrodomestici di alta gamma e una magnifica parete in pietra a vista. Ampio spazio esterno privato: Ideale per cenare all'aperto, intrattenere e godersi il sole della Costa Azzurra. Sontuosi spazi abitativi: Soggiorno soleggiato con solarium, ringhiere in ferro battuto su misura e finiture artigianali. Tre lussuose camere da letto + studio: ciascuna con accesso diretto al giardino, finiture di lusso e cabina doccia en-suite. Opportunità di investimento chiavi in mano: comprovato potenziale di reddito da locazione a breve termine superiore a € 100.000 all'anno. Comfort all'avanguardia: ingresso sicuro, finestre artigianali, illuminazione d'atmosfera e ventilazione di alta qualità. Nessuna spesa condominiale + bassa imposta di proprietà annuale (€ 1.812 nel 2024). Questa proprietà è un'opportunità unica, ideale per un soggiorno tranquillo, un pied-à-terre ideale per famiglie o un redditizio investimento locativo in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. La vendita include due posti auto (affittati in un parcheggio custodito nelle vicinanze). Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo di storia con lusso moderno, nel cuore delle mura di Antibes! Nessuna procedura legale in corso.
