Descrizione
Situata in una zona tranquilla di Hyères Ovest, questa splendida casa unifamiliare di 175 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno di 511 m² adatto alla costruzione di una piscina, coniuga spazio, comfort moderni e autonomia energetica grazie ai pannelli solari. Al piano terra, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno di oltre 45 m², che comprende un accogliente salotto con stufa a legna e una conviviale zona pranzo. La stanza, con i suoi soffitti alti, si apre direttamente sul giardino. Una cucina moderna, spaziosa e funzionale, completamente attrezzata, completa questo piano e vi invita a trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Questo piano ospita anche una camera da letto e un bagno con WC accessibile su un unico livello. Al piano superiore, la casa offre tre ampie camere da letto climatizzate, due delle quali di circa 20 m², oltre a una camera da letto con un ampio spogliatoio che può essere convertito in una quinta camera da letto. Un bagno con doppio lavabo e WC e ampi spazi di contenimento completano questa zona notte confortevole e funzionale, ideale per una famiglia numerosa. In termini di comfort e prestazioni energetiche, la casa beneficia di: Aria condizionata reversibile in tutte le camere da letto Pannelli solari con rivendita di elettricità Nuova pompa di calore aria/acqua Doppi vetri Addolcitore d'acqua Stufa a legna Il terreno pianeggiante, adatto per una piscina (soggetto a permesso di costruire), offre grandi opportunità di sviluppo esterno, con la possibilità di creare una piscina e una zona relax per godere appieno del clima soleggiato della Costa Azzurra. Questa casa rappresenta un progetto di vita ideale, sia come residenza principale che secondaria. Una proprietà rara nella zona, perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, vicino a servizi, scuole e spiagge. Virginie Bertrand-Bondil Manager & Partner COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr La proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo di sgombero. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
