Descrizione
APPARTAMENTO 3/4 LOCALI 79 m² | ULTIMO PIANO | ROOFTOP 29 m² | VISTA TORRE EIFFEL AMPIO SOGGIORNO 47 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 2/3 CAMERE DA LETTO | 2 POSTI AUTO | SPESE DI CONSUMAZIONE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza situata in posizione ideale nel cuore di un ricercato quartiere di Issy-les-Moulineaux. A due passi dalle rive della Senna e dal Parco Rodin, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi e centri sanitari. Potrete così beneficiare di una vita quotidiana che unisce la vitalità urbana alla serenità di un contesto residenziale verde. La presenza di rinomate scuole, moderni impianti sportivi (Cité des Sports) e numerosi spazi verdi (Île Saint-Germain) rende questa zona un luogo particolarmente piacevole in cui vivere per le famiglie. La stazione di Issy (RER C), futura connessione con la linea 15 del Grand Paris, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, offrendo un facile accesso a La Défense e all'aeroporto di Orly. Infine, la stazione della metropolitana Mairie d'Issy (linea 12) è a meno di 10 minuti a piedi. - Piano: Ultimo piano (6/6) con ascensore - Superficie abitabile: 79 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 47 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 13 m² adiacente al soggiorno e un magnifico ROOFTOP di 29 m² - Esposizione: Esposto a sud-est, che offre una vista libera e libera su Parigi e sulla Torre Eiffel all'orizzonte - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato - Zona notte: 2 comode camere da letto (possibilità di creare una terza camera da letto) - Dependance/i: 2 posti auto sotterranei (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in un residence di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | Infissi con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | Acqua calda e riscaldamento collettivi | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi collegati | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi di prestazione energetica prevista (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Mutuo a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
