Descrizione
Splendida villa sopra Abbazia a Bregi con vista mozzafiato sul mare, sul Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso. La villa è stata completata nel 2001 ed è ora in perfette condizioni. La villa offre circa 380 m² di superficie abitabile e 1.191 m² di giardino arredato, un elevato grado di esclusività con moderni comfort di lusso. Materiali nobili con finiture di qualità artigianale incarnano la specificità dell'oggetto (ringhiere in ferro battuto, scale in cemento rivestite in granito, porte interne in legno massello, cabina armadio in rovere massiccio, sanitari turchi "Hosch" - rubinetteria Duravit "Hansgrohe"). I circa 400 m² di superficie abitabile si sviluppano su tre piani. Al piano terra si trovano un ufficio di circa 60 m², una cucina estiva, un'officina, un bagno turco e un locale caldaia. Se necessario, da questo piano è possibile ricavare un appartamento separato per gli ospiti o il personale. L'ampio soggiorno con camino, la lussuosa cucina attrezzata e la zona pranzo sono al centro del primo piano. Inoltre, a questo livello si trovano una camera da letto con bagno, lavanderia e bagno per gli ospiti. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e biblioteca. Tutte le stanze della casa sono inondate di luce, conducono all'invitante balcone e offrono una vista panoramica mozzafiato. Bagni, soggiorno-pranzo e cucina sono piastrellati con piastrelle spagnole e italiane di alta qualità e dispongono del classico riscaldamento centralizzato a gasolio e di riscaldamento a pavimento. Con vasca idromassaggio, bagno turco "Hosch", elettrodomestici da cucina esclusivi "Gaggenau", connessione TV satellitare in ogni stanza, connessione ISDN, acqua calda solare e molto altro, tutti i comfort moderni sono completati. Posto auto coperto e parcheggio sono disponibili dietro la casa. Giardino ben curato. Davanti alla casa, barbecue con area salotto coperta dove potrete trascorrere momenti divertenti con la famiglia e gli amici. La posizione perfetta e i servizi rendono questa proprietà molto attraente. Si trova a soli 4 km dal mare e dal centro di Abbazia. Rif: RE-U-42155-AB-Bregi Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
