Descrizione
Vendiamo una moderna villa urbana di 395 metri quadrati situata in una zona tranquilla sopra Abbazia, a Veprinac, a 2 km dal mare e dal Lungomare. La villa è costruita su un terreno di 711 metri quadrati ed è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il seminterrato comprende una cantina e posti auto in garage. Al piano terra, che si trova al livello del primo piano, si trova un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, nonché una spaziosa camera da letto principale di 25 metri quadrati con bagno e servizi igienici. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una stanza dotata di sauna, jacuzzi e palestra. La villa dispone inoltre di una piscina a sfioro di 8x3 metri con vista panoramica sul mare, un'area prendisole e una zona pranzo all'aperto con cucina privata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con superfici in ceramica in tutte le stanze, alimentato da una pompa di calore, insieme a unità di aria condizionata. La proprietà comprende due posti auto esterni. Il completamento è previsto per giugno 2025 e il futuro proprietario potrà scegliere i sanitari e le ceramiche interne in base alle proprie preferenze. Ogni stanza offre una splendida vista panoramica sul mare. Si tratta di un'eccellente villa moderna in costruzione in una posizione esclusiva e tranquilla. Rif.: RE-U-42139. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
