Descrizione
Iad France - Eric Lamac vi propone: Villa di 154 m² con piscina - a 100 m dal mare - Saint-Aygulf (83370) Nel ricercato quartiere di Saint-Aygulf, a soli 100 metri dalle sublimi calette, scoprite questa eccezionale villa in perfette condizioni, che offre un ambiente abitativo raro e privilegiato. Costruita su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 962 m², seduce con il suo fascino senza tempo e i suoi servizi di alta gamma. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitabile: 154,16 m² legge Carrez (162,35 m² superficie calpestabile) - Terreno: 962 m² boscoso, perfettamente mantenuto - 4 camere da letto, tra cui una suite padronale con balcone e vista mare - 1 bagno completo + 1 bagno con doccia + WC separato - Soggiorno cattedrale di 60 m² con camino a inserto - Cucina moderna completamente attrezzata, ideale per intrattenere SPAZI ESTERNI E COMFORT - Piscina riscaldata con acqua salata (7x4 m) con persiana di sicurezza - Ampia terrazza piastrellata di 30 m² con tenda da sole - Aria condizionata reversibile per il comfort in tutte le stagioni - Carport trasformabile in garage + posti auto aggiuntivi - Cancello automatico sicuro, privacy totale senza vis-à-vis - 2 cantine, una soffitta e un ripostiglio per biciclette elettriche POSIZIONE PRIVILEGIATA - A 100 m dalle calanques, spiagge e calette, accessibili a piedi - Porto turistico a 400 m - Centro città, negozi e servizi a soli 600 m ITS PUNTI DI FORZA UNICI - Vista mare dalla suite padronale - Ambiente tranquillo e preservato - Nessun lavoro necessario, casa tenuta con cura - Servizi di qualità, comfort ottimale UNA RARA OPPORTUNITÀ - Ideale come residenza principale o secondaria. VISITA DA NON PERDERE! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 216 e classe CLIMATICA B indice 6. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Eric Lamac, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di Cannes con il numero 752444430, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. ALUR LAW Informazioni: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31944248)
