Descrizione
Delizioso casale con vista panoramica vicino a Sarteano e alla Val d'Orcia Immersa nella campagna tra Cetona e la Val d'Orcia, questa affascinante proprietà del XIX secolo con casale, dependance, piscina e terreno è in vendita a pochi chilometri dal borgo medievale di Sarteano. La zona è una delle più rinomate della Toscana, vicina ai borghi della Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, tra cui Radicofani, Abbadia San Salvatore, Pienza, Montepulciano e Montalcino, nonché a rinomate località termali come Bagni San Filippo, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme. Il casale principale, di 450 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra, la disposizione comprende cucina, sala da pranzo, ripostiglio, dispensa, studio, bagno e un ampio soggiorno con capriate in castagno e due porte finestre che conducono a una loggia coperta di 22 mq. Il primo piano offre tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro, di grandi dimensioni, con vasca. Una terrazza con pergolato offre il luogo ideale per ammirare spettacolari tramonti sul paesaggio toscano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto delle caratteristiche tradizionali dei casali toscani, combinando autenticità e comfort. La dependance offre ulteriori alloggi, composti da due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina e un soppalco, rendendola ideale per ospiti o famiglie numerose. Immersa in un giardino paesaggistico di circa 4.300 mq, la proprietà vanta una piscina di 5 x 10 m con impianto ad acqua salata e un pozzo artesiano funzionante utilizzato per l'irrigazione del giardino. Il terreno circostante si estende per circa 1,5 ettari, di cui 7.500 mq di bosco e 8.250 mq di seminativi. Tra i comfort di pregio figurano una caldaia all'avanguardia, un sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà è inoltre completata da un garage di 50 mq, una tettoia in legno di castagno di 58 mq con spazio per quattro veicoli e una dependance di 35 mq. Questo splendido casale offre il perfetto connubio tra autenticità toscana e comfort moderni, situato in una delle zone più pittoresche e ricche di storia d'Italia. È la scelta ideale per chi cerca un rifugio privato in campagna con facile accesso ad alcune delle città e dei monumenti culturali più iconici della Toscana.
