Descrizione
In un incantevole villaggio vicino alla città di Parenzo, a soli 14 km dal Mar Adriatico, è in vendita una casa di design contemporaneo di 200 m² con piscina su un terreno di 873 m². La proprietà riflette un perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità, struttura e bellezza. La posizione offre un'autentica esperienza di villaggio istriano, privacy e tranquillità lontano dal rumore, pur rimanendo vicina alle vivaci città dell'Istria, ricche di opportunità culturali, culinarie e ricreative. Oltre alla sua posizione eccezionale, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo soddisfazione a lungo termine e comfort abitativo. La casa presenta un'architettura moderna con un design esterno e interno dinamico. Linee pulite, pietra naturale e vetro si combinano per creare un carattere distintivo e uno stile sorprendentemente contemporaneo. All'interno, la casa è inondata di luce naturale, enfatizzando un design minimalista impreziosito da finiture di alta qualità e mobili moderni su misura. La residenza è organizzata come un'unica unità abitativa distribuita su due livelli. L'ingresso principale si trova al piano superiore, che comprende quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno con accesso a una loggia con sauna e vasca idromassaggio, e un ingresso con scala. A questo livello, l'accesso, attentamente progettato, include posti auto e una scala esterna che conduce al piano inferiore e al giardino. Il piano inferiore presenta un layout open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti collegati da ampie porte scorrevoli in vetro a una terrazza coperta, un giardino paesaggistico e una piscina riscaldata con solarium. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. L'area esterna è completamente paesaggistica, progettata per garantire la privacy e recintata. Grazie alla sua posizione, alla sua struttura e al comfort, questa proprietà è la scelta ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un'eccellente opportunità di investimento per affitti vacanze in Istria. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo di listino. Rif: RE-U-42193 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
