Descrizione
Iad France - Christine De Souza vi propone: Un fascino e un carattere unici per questa splendida casa colonica in pietra, ex ovile, completamente ristrutturata con gusto e dotata di ampi volumi (327,31 m² di superficie abitabile e 395 m² di superficie calpestabile). Al piano terra, l'ingresso con ripostiglio si apre su una grande cucina attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con stufa a legna. Nel suo prolungamento, un ampio soggiorno di 50 m² con camino a incasso offre un ambiente caldo e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Uno studio, accessibile dalla casa o indipendentemente dall'esterno, e un bagno con lavanderia completano questa prima parte. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a una prima camera da letto di 14,50 m² con bagno privato con doccia. Altre due camere da letto di oltre 20 m², un bagno di famiglia con doccia, vasca e WC completano questo livello. Accessibile anch'essa dal soggiorno, la suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio adiacenti, beneficia di un soppalco che offre un grazioso spazio per ripostiglio, studio o camera da letto supplementare. Sotto la soffitta si estende uno spazio abitabile di oltre 25 m² (51 m² al piano terra) completamente rifinito e isolato. Una splendida stanza che può essere adattata a seconda delle esigenze (camera da letto, ufficio, sala ricreativa) e una stanza adiacente di quasi 8 m² che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva. Una cantina a volta accessibile dalla casa completa le caratteristiche interne. All'esterno, il terreno di 1060 m² è recintato da mura, splendidamente alberato ed esposto a sud-ovest. Tre terrazze separate, due delle quali con pergolati, offrono piacevoli spazi abitativi all'aperto. Una piscina fuori terra riscaldata invita al relax e ai momenti di convivialità. Una casetta da giardino con portello che dà accesso a una cisterna di raccolta dell'acqua piovana in muratura e interrata aggiunge valore ecologico e pratico. Infine, il parcheggio è facilitato da un ampio vialetto che può ospitare diversi veicoli. Una casa piena di fascino ed eleganza, che unisce il fascino antico al comfort moderno, ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo e privilegiato nel cuore del Vexin francese, a 1 ora da Parigi. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 158 e classe CLIMATICA A indice 4. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Christine De Souza, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Pontoise con il numero 501407704, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31950716)
