Descrizione
Nuovo appartamento duplex – Ultimo piano – Pronto per essere abitato – Quartiere del Porto di Nizza Indirizzo: 28 rue Édouard Scoffier – Residenza “Côté Port” Vicino al vivace quartiere del Porto di Nizza, a 15 minuti a piedi dalla famosa Promenade des Anglais, in una nuova residenza, scopri questo splendido nuovo duplex all’ultimo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Con il suo soffitto a cattedrale, l’ampia terrazza e l’arredamento di alta gamma, questo appartamento combina eleganza mediterranea, comfort moderno e luminosità eccezionale. ________________________________________ Caratteristiche dell'immobile • Superficie totale: oltre 84 m² • Disposizione: duplex con soggiorno con soffitto a cattedrale, soppalco, cucina aperta completamente attrezzata, 3 camere da letto e 2 bagni • Altezza del soffitto: 4,5 metri nel soggiorno, creando un volume impressionante • Arredato e corredato: mobili di design, elettrodomestici di alta gamma, televisori inclusi, completamente climatizzato - ingresso immediato senza lavori • Camere da letto luminose che beneficiano di finestre sul tetto • Parcheggio sotterraneo privato possibile (spazio da € 40.000) • Terrazza arredata con vista libera e comfort all'aperto _________________________________________ Posizione privilegiata • Servizi nelle vicinanze: negozi, supermercati, farmacie e servizi • Ristoranti e bar alla moda in Place du Pin e atmosfere lounge al porto di Nizza per serate eleganti • Centro commerciale Nice TNL: 10 minuti a piedi, con negozi, ristoranti e servizi completi Distanze a piedi da luoghi iconici • Promenade des Anglais: 15-20 minuti • Place du Pin e la sua via Bonaparte: 3-5 minuti • Garibaldi Piazza: 7 minuti • Negozi locali: 3 minuti • Tram République (Linea 1): 7 minuti • Stazione di Nizza-Riquier: 7 minuti Possibili tragitti dalla stazione di Nizza-Riquier • Monaco – Monte-Carlo: 16–18 minuti (treno diretto, fermate Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Èze) • Cannes: 42–50 minuti (treno diretto, fermate Antibes, Juan-les-Pins, Le Golfe Juan) ________________________________________ Vantaggi della nuova costruzione • Ultimo piano e duplex con soffitto a cattedrale: una rarità sul mercato di Nizza • Spese notarili ridotte • Garanzie del costruttore: dieci anni e due anni • Nessun lavoro richiesto: appartamento completamente operativo al momento dell'acquisto • Valutazione patrimoniale: zona molto richiesta e in fase di sviluppo ________________________________________ Una proprietà eccezionale Questo nuovo duplex all'ultimo piano, completamente arredato, climatizzato e dotato di TV inclusa, offre un ambiente abitativo chiavi in mano, che unisce volume, luce e raffinatezza. Gli ambienti luminosi con lucernari garantiscono comfort e luminosità. Ideale per una prestigiosa residenza principale, un lussuoso pied-à-terre o un investimento di lusso in Costa Azzurra. Contatta subito Valérie per organizzare una visita privata di questa rara proprietà. Tel: +33 6 78 88 95 88
