Descrizione
Prestigioso appartamento di 72 m² con 2 camere da letto al 10°/12° piano con balcone di 22,4 m². In un esclusivo condominio nel 13° arrondissement di Parigi. Prezzo: € 773.000 - IVA 20% - 1 posto auto sotterraneo extra (€ 25.000) - Ampio soggiorno di 35 m². Un nuovo stile di vita che privilegia gli spazi aperti, la vista sulla città e il contatto con la natura. Servizi di altissima qualità: - Parquet massello (listello da 90 cm) o laminato (listello da 175 cm) in locali asciutti - Gres porcellanato rettificato 60 x 60 e maiolica (30 x 60) su tutte le pareti dei bagni e dei box doccia Mobile lavabo, parete doccia/vasca e scaldasalviette nei bagni e nei box doccia - WC e lavabo sospesi - Serramenti esterni in legno/alluminio - Porta di piano in massello da 2,14 m dotata di serratura laterale a 5 punti Classificazione A2P* - Porte interne in massello da 2,14 m - Massetto acustico e doppi vetri termici Norme di costruzione: - Normativa Termica 2012 - Habitat NF - Piano Climatico della Città di Parigi - Habitat NF HQE (Profilo Eccellente) - Etichetta BBC - Effinergie + - Energia 2 Carbonio 1 - Etichetta BiodiverCity Accesso: - Vicinanza a tutti i servizi - 6 min. dalla fermata del tram T3a - Avenue de France 10 min. dalla stazione RER C e dalla linea metropolitana 14 fermata Bibliothèque François Mitterrand - 9 min. da Paris-Gare-de-Lyon (in auto) Contattateci per qualsiasi informazione aggiuntiva: dettagli, planimetrie, servizi e altro. Commissioni ridotte a carico del venditore incluse nel prezzo di vendita. EUPORIA IMMOBILIER - presente a PARIGI e LIONE - Carta professionale CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 1 lotto. Quota media del budget previsionale 1 €/anno. Nessuna procedura in corso. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
