Descrizione
Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa superba villa, costruita nel 2008, vi conquisterà con il suo fascino, la sua spaziosità e le finiture di alta qualità. La casa è tenuta in modo impeccabile e pronta per essere abitata: non dovrete far altro che disfare le valigie. Offre tre ampie camere da letto, diverse terrazze con vista mozzafiato sulla natura circostante e una grande piscina di 13 metri per 6 metri, ideale per rilassarsi o nuotare in tutta tranquillità. Una recente pool house completa questo eccezionale spazio esterno, perfetto per godersi appieno la bella stagione. L'ampio soggiorno è dotato di aria condizionata e stufa a legna, creando un'atmosfera calda e confortevole in tutte le stagioni. Il terreno di 2.900 m² è completamente recintato e accessibile tramite un cancello automatico, oltre a un secondo ingresso indipendente. Un sistema di allarme aumenta la sicurezza della proprietà. Che siate alla ricerca di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento di qualità, questa villa rappresenta una rara opportunità in un contesto naturale e privilegiato. Prezzo: 859.000 euro, spese a carico del venditore DPE C GES 3 Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1260 e 1750 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Ringo CLAUW, al numero 0627820265 o via email all'indirizzo r.clauw@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Ringo CLAUW, agente di commercio iscritto presso la RSAC DRAGUIGNAN n. 498339274 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 422816 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Ringo CLAUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 498339274 - .
