Descrizione
Barnes Versailles vi invita a scoprire un magnifico appartamento nel cuore del centro di Le Chesnay, in una posizione privilegiata in uno dei residence più ricercati della città. Situato a un piano alto di un residence moderno e sicuro, questo immobile offre una vista panoramica sugli alberi e, in lontananza, su Saint-Antoine. Questo appartamento di 105 m² con doppia esposizione e due terrazze su entrambi i lati si presenta come segue: un bellissimo ingresso con armadi e un bagno per gli ospiti vi accoglie, prima di scoprire l'ampio soggiorno (43 m²), inondato di luce, immerso nel verde grazie alla sua terrazza di 18 m², dove potrete comodamente gustare i vostri pasti e allestire un set di mobili da giardino. La cucina a vista, completamente attrezzata, è particolarmente funzionale, con ampi spazi di contenimento su misura e materiali di alta qualità e altamente resistenti (piano di lavoro in Dekton). La terrazza è il punto di forza di questo ambiente tranquillo e luminoso (esposizione sud/sud-est), dove le finestre sono dotate di zanzariere e tende da sole, nonché di tapparelle elettriche (centralizzate). Sul lato notte, scopriamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, estesa dalla terrazza panoramica. Un bagno con doccia e WC è adiacente a questa camera. Altre due camere da letto con armadi a muro e vista sulla terrazza lato strada completano l'insieme. Una zona lavanderia molto funzionale (con numerosi armadi) può ospitare una lavatrice, un'asciugatrice e un boiler per l'acqua calda, oltre a un bagno con doccia. Questo appartamento in condizioni eccezionali è stato oggetto di cure meticolose e manutenzione costante. Offre splendidi volumi, oltre a una vista libera sul verde dal soggiorno e dalla camera da letto principale. La fluidità del traffico e le dotazioni di alta qualità (pavimento in parquet, doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate, zanzariera principale nel soggiorno con chiusura elettrica) rendono questo appartamento particolarmente funzionale e senza necessità di lavori di ristrutturazione per l'ingresso. Viene venduto con due posti auto e una cantina, accessibili tramite ascensore direttamente al piano interrato della residenza. Il residence si trova tra rue Pottier (con i suoi negozi, supermercato Super U, municipio, piscina, centro medico) e rue de Versailles (negozi, minimarket, panetterie), tutto raggiungibile a piedi in 5 minuti. Anche le scuole di Chesnay e Versailles sono raggiungibili a piedi (la Petit Blanche e la Langevin sono a 5 minuti a piedi, la scuola media/superiore Blanche de Castille e Saint Jean d'Hulst sono a 10 minuti a piedi). Ai piedi del residence, ci sono autobus per Viroflay, Versailles o La Celle Saint-Cloud. Facile accesso alla A13, alle D307 e D317, alla A86. Immobile soggetto a comproprietà - comproprietà di 49 lotti residenziali. Spese: 995 euro a trimestre - le spese includono: acqua fredda, amministratore (presente tutti i giorni), manutenzione del residence e dei giardini, ascensore. Riscaldamento elettrico individuale e acqua calda. Stima media dei costi energetici per un uso standard: tra 1.050 € e 1.480 €. DPE: C/ A Imposte sulla proprietà: 2.190 euro Prezzo di vendita: 875.000 euro Spese HAI Barnes a carico dei venditori Il tuo contatto Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06.44.07.93.50 Spese a carico del venditore - Importo medio della quota delle spese correnti 3.980 €/anno - Importo stimato dei costi energetici annuali per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1.050 € ~ 1.480 €
